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THE EMPRESS – Altbauwohnung mit luxuriösem Ambiente

Kosten

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Edle Parkettböden| Elegante Stuckdecken und Flügeltüren | Großzügige Fensterflächen | Hochwertige Küche mit Kochinsel | Stilvolles Bad mit Doppelwaschtisch | Überdachte, private Holzterrasse

Merkmale

Fläche
171 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1915
Nutzfläche
171 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
110.1
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Diese repräsentative Altbauwohnung verbindet großzügige Raumverhältnisse mit klassischer Eleganz und einem außergewöhnlich privaten Außenbereich. Hohe Räume, kunstvolle Stuckdecken, Flügeltüren und hochwertiges Parkett verleihen ihr ein stilvolles, wohnliches Ambiente.
Der weitläufige Wohnsalon und das angrenzende Esszimmer bilden eine eindrucksvolle Raumfolge für entspannte Stunden und gesellige Abende. Ein separates Arbeitszimmer ermöglicht komfortables Arbeiten in besonderem Ambiente. Die helle Küche überzeugt mit großzügigen Arbeitsflächen, Kochinsel und modernen Einbaugeräten.
Zwei geräumige Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsorte. Eines davon öffnet sich direkt zur begrünten, überdachten Terrasse, die viel Privatsphäre und Erholung im Freien bietet. Zwei Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort.
Maßgefertigte Einbauten und durchdachte Stauraumlösungen unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit. Die klare Trennung von Wohnen, Arbeiten und Privatbereich ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Repräsentative Salons, ruhige Innenhoforientierung und geschützter Freiraum schaffen eine seltene Wohnqualität. Die gepflegte, helle Wohnung eignet sich ideal als großzügiger Stadtwohnsitz oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

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