Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im exklusiven Wohnprojekt Euphoria
Kosten
Kaufpreis
€ 579.000,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Das Projekt gliedert sich in zwei Ausstattungslinien: Classic- und Signature Residences. Beide zeichnen sich durch hochwertige Materialien und sinnvolle Raumaufteilungen aus. Es entstehen Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmer und ab 35 bis zu 220 m². Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenverglasungen, welche die Räume mit Tageslicht fluten. Die Signature Residences bieten zudem atemberaubende Ausblicke über die Wiener Innenstadt und das Palais Schönburg.
Merkmale
Fläche
52,55 m²
Etage
5
Baujahr
2027
Wohnfläche
52,55 m²
Nutzfläche
52,55 m²
Verfügbar ab
Sommer 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0.6
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Classic Residences | Stiege 1 Top 30
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 52,55 m² eine perfekt geplante Raumaufteilung und eine ruhige, hofseitige Lage. Der helle Wohnküchenbereich mit 28,88 m² bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zu einer kompakten, aber geschützten Loggia mit 2,13 m², die nach Nordosten ausgerichtet ist und einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft. Das Schlafzimmer mit 12 m² ist klar geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Als Teil der Classic Residences verbindet diese Wohnung zeitlose Eleganz mit hochwertigen Materialien und moderner Gebäudetechnik. Edles Eichen-Fischgrätparkett, eine energieeffiziente Fußbodenheizung und die angenehme Deckenkühlung bzw. Fancoils sorgen zu jeder Jahreszeit für ein ideales Wohnklima. Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischem Sonnenschutz, die Sicherheitseingangstüre in WK3-Ausführung sowie das smarte Heiz- und Kühlsystem unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Ergänzt wird dies durch das nachhaltige Energiekonzept mit Geothermie und Photovoltaik, das Euphoria zu einem zukunftsorientierten Zuhause macht.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 52,55 m² eine perfekt geplante Raumaufteilung und eine ruhige, hofseitige Lage. Der helle Wohnküchenbereich mit 28,88 m² bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zu einer kompakten, aber geschützten Loggia mit 2,13 m², die nach Nordosten ausgerichtet ist und einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft. Das Schlafzimmer mit 12 m² ist klar geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Als Teil der Classic Residences verbindet diese Wohnung zeitlose Eleganz mit hochwertigen Materialien und moderner Gebäudetechnik. Edles Eichen-Fischgrätparkett, eine energieeffiziente Fußbodenheizung und die angenehme Deckenkühlung bzw. Fancoils sorgen zu jeder Jahreszeit für ein ideales Wohnklima. Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischem Sonnenschutz, die Sicherheitseingangstüre in WK3-Ausführung sowie das smarte Heiz- und Kühlsystem unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Ergänzt wird dies durch das nachhaltige Energiekonzept mit Geothermie und Photovoltaik, das Euphoria zu einem zukunftsorientierten Zuhause macht.