Sonnige Balkonwohnung mit Kühlung
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.490,00
Mietpreis/m²
€ 11,59
Miete (Netto)
€ 1.220,06
Betriebskosten
€ 134,48
Kaution
€ 4.470,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
1 Wohnküche mit Zugang zum Balkon (ca. 7,79m²), 1 Schlafzimmer, 1 Bad/WC, 1 Vorraum.
Ausstattung:
• Fertigparkett (Eiche) im Wohnbereich
• moderne Küche inkl. Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank & Tiefkühler
• Bad/WC mit Wanne, Handtuchheizkörper & Waschmaschinenanschluss
• Holz/Alu Isolierglasfenster inkl. außenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Kalt- Warmwasser sowie Heizung über Fernwärme
• Kühlung über Heizthermostat (Umschalten von Heizung auf Kühlung plus Temperaturregler im Badezimmer)
- Wasseranschluss am Balkon
Ausstattung:
• Fertigparkett (Eiche) im Wohnbereich
• moderne Küche inkl. Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank & Tiefkühler
• Bad/WC mit Wanne, Handtuchheizkörper & Waschmaschinenanschluss
• Holz/Alu Isolierglasfenster inkl. außenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Kalt- Warmwasser sowie Heizung über Fernwärme
• Kühlung über Heizthermostat (Umschalten von Heizung auf Kühlung plus Temperaturregler im Badezimmer)
- Wasseranschluss am Balkon
Merkmale
Fläche
52,62 m²
Etage
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
52,62 m²
Nutzfläche
52,62 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.81
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese äußerst zentrale Stadtwohnung ist ideal für Singles oder Pärchen. Zu Fuß ist die Wiener Innenstadt sowie der Naschmarkt oder der Belvedere- und Burggarten nicht weit. Mit der U1-Taubstummengasse hat man eine optimale Verkehrsanbindung. Das besondere Flair dieses neu errichteten Gebäudes liegt auch in der ansprechenden Architektur und der hochqualitativen Ausstattung inkl. Kühlung.