REPRÄSENTATIVE ALTBAUETAGE MIT KLEINEM BALKON

REPRÄSENTATIVE STILETAGE MIT KLEINEM BALKON NÄHE NASCHMARKT - DERZEIT IN RENOVIERUNG - VERFÜGBAR AB ENDE SEPTEMBER 2026

1. Obergeschoß (Lift vorhanden), befristete Vermietung (5 Jahre), gepflegtes Jahrhundertwendehaus

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMENS IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Infrastruktur:
öffentliche Verkehrsanbindung U1, U4, Einkaufsmöglichkeiten, schöner kleiner Park mit Kinderspielplatz in kurzer Gehdistanz

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorzimmer,

• Salon mit Ausgang auf einen kleinen südost-seitigen Balkon,

• Esszimmer mit offener Küche,

* vier Schlafzimmer,

• zwei Bäder (Dusche, Wanne und WC),

• ein WC extra,

• Abstellraum

AUSSTATTUNG;
Parkettböden, Flügeltüren, Komplettküche, großteils klimatisiert, Waschmaschine, Trockner, Kellerabteil

weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

PRESTIGIOUS PERIOD APARTMENT NEAR NASCHMARKT - FOUR BEDROOMS AND BALCONY

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap