Nahe Innenstadt: Möbliertes Designer-Apartment in ruhiger Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 340.000,00
Provisionshinweis
Kommt aufgrund unserer vertragsgemäßen, verdienstlichen Maklertätigkeit ein rechtswirksamer Kauf- oder Tauschvertrag über das in diesem Exposé bezeichnete Objekt zustande, ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % USt. zu bezahlen. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis zuzüglich vom Käufer übernommenen Verpflichtungen/Lasten sowie weiterer geldwerter Leistungen. Der Provisionsanspruch entsteht mit Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Einbauschränke, Einbaumöbel, Einbauküche, Möbiliert, Dezentrale Klimaanlage
Merkmale
Fläche
34 m²
Etage
1
Baujahr
1955
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Wohnfläche
34 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
192
HWB-Klasse
E
fGEE
3.4
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Im beliebten Stadtteil Wieden erwartet Sie ein stilvolles Apartment mit ca. 34 m² Wohnfläche, das 2020 hochwertig modernisiert wurde: Geplant von den lokal ansässigen Architekten Klammer * Zeleny wurde ein besonderer Rückzugsort im Trubel der Stadt geschaffen. Schon beim Eintreten wirkt der Raum wie ein stilsicheres Refugium: klar geschnitten, lichtfreundlich, bunt und erstaunlich großzügig inszeniert. Hier verbindet sich urbaner Rhythmus mit wohnlicher Ruhe zu einem gemütlichen, einzigartigen City-Apartment. Edles Parkett trifft auf pflegeleichte PVC-Akzente, maßgefertigte Einbauten für Stauraum schaffen Ordnung mit Stil. 3-fach verglaste Fenster sorgen für angenehme Ruhe. Die Küche ist präzise integriert, während der Kamin als warmes Herzstück Atmosphäre und Charakter schenkt. Die Gastherme wurde im Zuge der Sanierung ebenfalls erneuert. Ein feines Wiener Refugium für alle, die Luxus im Detail suchen: kompakt, individuell und bereit, den Alltag in ein stilvolles Erlebnis zu verwandeln.
Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf € 195,62 inkl. Betriebskosten, Rücklage, EDV-Gebühr und USt.
Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf € 195,62 inkl. Betriebskosten, Rücklage, EDV-Gebühr und USt.