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Nähe Karlsplatz/Schwarzenberg Platz, Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.911,72
Mietpreis/m²
€ 21,98
Miete (Netto)
€ 1.512,00
Betriebskosten
€ 190,03
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten 5.800,00 EUR

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
möbliert

Merkmale

Fläche
86,97 m²
Baujahr
1997
Wohnfläche
86,97 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
79.40
HWB-Klasse
C
fGEE
1.37
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese, im letzten Liftstock eines repräsentativen Gründerzeithauses, im eleganten Botschaftsviertel gelegene, komplett möblierte Maisonette ist mit 1 Schlafzimmern, Parkett und Gasetagenheizung ausgestattet und besticht durch ausgefallene Architektur, Helligkeit, zentrale und trotzdem ruhige Lage (unmittelbar hinter der Karlskirche, Fußdistanz zum 1. Bezirk, bzw. Schwarzenbergplatz) sowie ideale Verkehrsanbindung (U1 Taubstummengasse – 2 Stationen zum Stephansplatz) und umfasst:

1. Ebene:
Vorraum, Wohnzimmer, natürlich belichtete Küche, Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette; vom Wohnzimmer führt eine Treppe zur

2. Ebene:
Galerie, Schlafzimmer, Wintergarten mit direktem Ausgang auf die Terrasse

Die Klimaanlage wird gerade eingebaut.

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Completely furnished 2 bedroom - douplex apartment with terrace - close to Karlsplatz

LAYOUT

1st level:
hall, living-dinning room, kitchen, bathroom with tub, toilette

2nd level:
gallery (without door!), bedroom, wintergarden with access to the terrace

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