Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und energieeffizienter Wohnlösung
Kosten
Kaufpreis
€ 482.000,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Das Projekt gliedert sich in zwei Ausstattungslinien: Classic- und Signature Residences. Beide überzeugen durch hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilungen. Es entstehen Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Flächen von 35 bis 220 m². Je nach Baufortschritt sind die Wohnungen individuell gestaltbar, um persönlichen Wünschen und Anforderungen gerecht zu werden.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenverglasungen, die den Wohnräumen reichlich Tageslicht schenken. Die Signature Residences bieten darüber hinaus spektakuläre Ausblicke auf die Wiener Innenstadt und das historische Palais Schönburg.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenverglasungen, die den Wohnräumen reichlich Tageslicht schenken. Die Signature Residences bieten darüber hinaus spektakuläre Ausblicke auf die Wiener Innenstadt und das historische Palais Schönburg.
Merkmale
Fläche
50,9 m²
Etage
3
Baujahr
2027
Wohnfläche
50,9 m²
Verfügbar ab
Sommer 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0.6
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Classic Residences | Stiege 1 Top 19
Diese knapp 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Projekts und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Die 25 m² große Wohnküche wird durch die westseitige Loggia (2,18 m²) mit natürlichem Licht geflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer grenzt direkt an die Wohnküche an und sorgt für eine optimale Raumaufteilung. Der Vorraum der Wohnung verbindet das Badezimmer sowie den Abstellraum mit den Wohnräumen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und besticht durch Sanitärkeramik von Laufen sowie Fliesen von Villeroy & Boch, die für ein modernes und stilvolles Ambiente sorgen.
Diese hochwertige Eigentumswohnung gehört zu den Classic Residences. Diese stehen für zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und durchdachte Wohnkonzepte, die höchsten Wohnkomfort bieten.
Die Ausstattung im Überblick:
•2 Zimmer: Wohnküche & Schlafzimmer
•Westseitige Loggia: 2,18 m² mit natürlicher Lichtquelle
•Edles Fischgrätparkett aus Eichenholz von Scheucher
•Fußbodenheizung in den Wohnräumen für angenehme Wärme
•Wohnraumkühlung über zugluftfreie Deckenkühlung oder Fancoils
•Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung, Kühlung, Beleuchtung etc.
•3-fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
•Sicherheitseingangstüre (Widerstandsklasse Wk3)
•Energieeffiziente Wohnlösung: Geothermie & Photovoltaikanlagen
Diese knapp 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Projekts und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Die 25 m² große Wohnküche wird durch die westseitige Loggia (2,18 m²) mit natürlichem Licht geflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer grenzt direkt an die Wohnküche an und sorgt für eine optimale Raumaufteilung. Der Vorraum der Wohnung verbindet das Badezimmer sowie den Abstellraum mit den Wohnräumen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und besticht durch Sanitärkeramik von Laufen sowie Fliesen von Villeroy & Boch, die für ein modernes und stilvolles Ambiente sorgen.
Diese hochwertige Eigentumswohnung gehört zu den Classic Residences. Diese stehen für zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und durchdachte Wohnkonzepte, die höchsten Wohnkomfort bieten.
Die Ausstattung im Überblick:
•2 Zimmer: Wohnküche & Schlafzimmer
•Westseitige Loggia: 2,18 m² mit natürlicher Lichtquelle
•Edles Fischgrätparkett aus Eichenholz von Scheucher
•Fußbodenheizung in den Wohnräumen für angenehme Wärme
•Wohnraumkühlung über zugluftfreie Deckenkühlung oder Fancoils
•Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung, Kühlung, Beleuchtung etc.
•3-fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
•Sicherheitseingangstüre (Widerstandsklasse Wk3)
•Energieeffiziente Wohnlösung: Geothermie & Photovoltaikanlagen