Luxuriöses urbanes Wohnen auf zwei Ebenen – DG-Traumwohnung mit Sonnenterrasse in 1040 Wien

Im Mietpreis sind die Heizkosten von (440 € netto) inkludiert.
In exklusiver Lage des 4. Bezirks – direkt auf der belebten Wiedner Hauptstraße – erwartet Sie diese einzigartige Maisonettewohnung mit großzügiger Raumaufteilung, luxuriösem Wohnkomfort und einer eindrucksvollen Terrasse mit ca. 80 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (DG1 & DG2) und bietet eine Nutzfläche von ca. 249 m².

Die erste Ebene (DG1) umfasst einen offenen, modernen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche (26,5 m²), einen großen Wohnraum (über 72 m²), ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer. Der zentrale Vorraum führt direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse mit viel Platz für Lounge, Essbereich und Begrünung.

Über eine elegante Innenstiege gelangen Sie in die obere Ebene (DG2), die durch drei weitere Schlafzimmer (teils über 25 m²), ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, ein zusätzliches WC sowie einen praktischen Abstellraum überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die Galerie (ca. 20,5 m²), die sich ideal als Arbeits-, Lese- oder Loungebereich eignet.

Diese Dachgeschosswohnung überzeugt nicht nur durch Großzügigkeit und klare Raumstruktur, sondern auch durch ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern der Stadt.

Ein Garagenstellplatz kann um 216€ ebenfalls erworben werden.