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KLASSISCHE ALTBAUMIETE - Nähe Theresianum & U1 Taubstummengasse

Kosten

Gesamtmiete
€ 4.500,00
Mietpreis/m²
€ 15,34
Miete (Netto)
€ 3.612,57
Betriebskosten
€ 478,34
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
235,52 m²
Etage
2
Baujahr
1900
Wohnfläche
235,52 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
111.4
HWB-Klasse
D
fGEE
1.87
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

KLASSISCHE ALTBAUMIETE IM 2. LIFTSTOCK IN SCHÖNEM JUGENDSTILHAUS NÄHE THERESIANUMGASSE - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, Nähe zur Innenstadt und zum Naschmarkt gegeben, öffentliche Verkehrsanbindung (U1 in wenigen Minuten erreichbar, Straßenbahn 1, 62)

UNBEFRISTETE VERMIETUNG!

RAUMAUFTEILUNG:

  • Entrée/Vorraum mit verglaster Veranda (Pawlatsche/Wintergarten) und Garderobe,
  • großer Wohnraum mit schönem Erker,
  • Esszimmer (durch eine Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar),
  • separate Küche mit Speis und großem Wirtschaftsraum,
  • drei Schlafzimmer,
  • zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC; ein Duschbad mit WC, ein WC extra,
  • Abstellraum

AUSSTATTUNG:

  • schöne Altbauelemente wie Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren und Stuckdecken
  • komplett eingerichtete Küche (mit Waschmaschine)
  • Einbauschränke in der Garderobe und im Abstellraum
  • Kabelanschluss
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fahrradabstellplatz im Innenhof
  • Kellerabteil Nr. 7

Parkplätze können in einer nahegelegenen Parkgarage angemietet werden


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PERIOD APARTMENT IN BEAUTIFUL HOUSE - CLOSE TO THERESIANUM & U1 | 3 BEDROOMS | 2 BATHROOMS

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kontaktanfrage an Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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