Investmentpaket - Wohnen und arbeiten im historischen Palais - insgesamt ca. 975 m² auf 4 Etagen - zu kaufen in 1040 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 7.885.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Ausstattung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Das im Stil der Neu Wiener Renaissance im Jahre 1873 errichtete Gebäude verfügt über eine reich gegliederte Fassade steht unter Denkmalschutz.
Im Straßentrakt in der Stiege 1 verbindet eine prunkvolle Feststiege die Räumlichkeiten der Bel Étage
• im Original erhaltenes Vestibül im Erdgeschoß
• Innenhof
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Lagerflächen und Einlagerungsräume
• Stellplätze im Untergeschoß ( 5 Stapler und 4 normale Stellplätze )
• Heizung und Kühlung
Energieversorgung durch einen zentralen Gaskessel / Gasnetz Wienenergie
Kühlung der Wohn- und Büroräume über Fan-Coils (luftgekühlter Kondensator)
Ausstattungsdetails
• Holzkastenfenster
• Teilweise Holzkassettendecke aus der Gründerzeit
• Parkettböden
- Sonnenschutz außenliegend - sowohl elektrisch als auch händisch bedienbar
Im Straßentrakt in der Stiege 1 verbindet eine prunkvolle Feststiege die Räumlichkeiten der Bel Étage
• im Original erhaltenes Vestibül im Erdgeschoß
• Innenhof
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Lagerflächen und Einlagerungsräume
• Stellplätze im Untergeschoß ( 5 Stapler und 4 normale Stellplätze )
• Heizung und Kühlung
Energieversorgung durch einen zentralen Gaskessel / Gasnetz Wienenergie
Kühlung der Wohn- und Büroräume über Fan-Coils (luftgekühlter Kondensator)
Ausstattungsdetails
• Holzkastenfenster
• Teilweise Holzkassettendecke aus der Gründerzeit
• Parkettböden
- Sonnenschutz außenliegend - sowohl elektrisch als auch händisch bedienbar
Merkmale
Baujahr
1870
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
116.20
HWB-Klasse
D
fGEE
1.09
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Investmentpaket
Wohnen und arbeiten im herrschaftlichen Palais - insgesamt ca. 975 m² auf 4 Etagen
Das Paket umfasst folgende Einheiten:
Untergeschoß/Erdgeschoß
Lager Top 1/1 Nutzfläche ca. 171 m²
Lager Top 1/2 Nutzfläche ca. 157 m²
Hochparterre
Wohnung/Büro Top 1/3 Nutzfläche ca. 143 m²
Wohnung/Büro Top 1/2 Nutzfläche ca. 168 m²
1. Obergeschoß
Wohnung/Büro Top 1/2 Nutzfläche ca. 336 m²
Auf Anfrage senden wir gerne weitere Dokumente zu.
Wohnen und arbeiten im herrschaftlichen Palais - insgesamt ca. 975 m² auf 4 Etagen
Das Paket umfasst folgende Einheiten:
Untergeschoß/Erdgeschoß
Lager Top 1/1 Nutzfläche ca. 171 m²
Lager Top 1/2 Nutzfläche ca. 157 m²
Hochparterre
Wohnung/Büro Top 1/3 Nutzfläche ca. 143 m²
Wohnung/Büro Top 1/2 Nutzfläche ca. 168 m²
1. Obergeschoß
Wohnung/Büro Top 1/2 Nutzfläche ca. 336 m²
Auf Anfrage senden wir gerne weitere Dokumente zu.