Ideal für Paare: Dachgeschoßwohnung mit Einbauküche und perfekter Anbindung - zu kaufen in 1040 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 1.529.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Die zahlreichen Fenster bringen eine helle und freundliche Atmosphäre in die Räumlichkeiten.
Ausstattungsdetails
• Parkettböden
• Sonnenschutz außenliegend - sowohl elektrisch als auch händisch bedienbar
• Einbauküche mit Geräten
• Modern ausgestattetes Bad mit Fenster
• Praktischer Wirtschaftsraum ermöglicht zusätzliche Stauräume
Heizung und Kühlung
Energieversorgung durch einen zentralen Gaskessel / Gasnetz Wienenergie
Kühlung der Wohn- und Büroräume über Fan-Coils (luftgekühlter Kondensator)
Die Liegenschaft verfügt über
• Innenhof
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Lagerflächen und Einlagerungsräume
- Stellplätze im Untergeschoß
Ausstattungsdetails
• Parkettböden
• Sonnenschutz außenliegend - sowohl elektrisch als auch händisch bedienbar
• Einbauküche mit Geräten
• Modern ausgestattetes Bad mit Fenster
• Praktischer Wirtschaftsraum ermöglicht zusätzliche Stauräume
Heizung und Kühlung
Energieversorgung durch einen zentralen Gaskessel / Gasnetz Wienenergie
Kühlung der Wohn- und Büroräume über Fan-Coils (luftgekühlter Kondensator)
Die Liegenschaft verfügt über
• Innenhof
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Lagerflächen und Einlagerungsräume
- Stellplätze im Untergeschoß
Merkmale
Fläche
109,78 m²
Baujahr
1873
Wohnfläche
109,78 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
91.90
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß
Ideale öffentliche Anbindung - unweit vom Schloss Belvedere und der City
In der Stiege 2 im ausgebauten Dachgeschoß liegt diese knapp 110 m² große Wohnung.
Sie vereint zeitloses Design mit Funktionalität und wurde bisher als Büro genutzt.
Raumaufteilung
• Vorraum mit Garderobe
• Gäste WC
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Wohnraum mit offener Küche, L-förmige Einbauküche mit Geräten und viel Stauraum
• anschließender Wohnraum
• Flur mit Fensterfront
• Schlafzimmer mit direktem Zugang zum
- Bad mit Fenster, ausgestattet mit moderner Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel
Ideale öffentliche Anbindung - unweit vom Schloss Belvedere und der City
In der Stiege 2 im ausgebauten Dachgeschoß liegt diese knapp 110 m² große Wohnung.
Sie vereint zeitloses Design mit Funktionalität und wurde bisher als Büro genutzt.
Raumaufteilung
• Vorraum mit Garderobe
• Gäste WC
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Wohnraum mit offener Küche, L-förmige Einbauküche mit Geräten und viel Stauraum
• anschließender Wohnraum
• Flur mit Fensterfront
• Schlafzimmer mit direktem Zugang zum
- Bad mit Fenster, ausgestattet mit moderner Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel