GROSSZÜGIGES PENTHOUSE MIT BALKON!

Die helle 2-Zimmer Penthouse Wohnung verfügt über einen Balkon, hochwertige Ausstattung und einen schönen Weitblick über Wien.
Im Zuge einer Generalsanierung des Altbaus wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Im Dachgeschoss befinden sich nur zwei Wohnungen, diese sind über die neu errichtete Liftanlage erreichbar.

Raumaufteilung:
// großzügiger Entrée mit circa 24m2
// Wohnküche mit circa 47 m2
// Schlafzimmer
// Schrankraum
// Badezimmer mit Wanne, Walk-In Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss
// Toilette mit Handwaschbecken
// Balkon

Ausstattung:
// elektrisch betriebene Beschattungsmarkisen
// Fußbodenheizung
// Klimaanlage in allen Wohnräumen
// Sicherheitstüre
// Markenküche mit Geräten (echte Steinplatte, heller Granit, vom Steinmetz)
// hochwertige Verfliesung in den Sanitärräumen, Dornbracht Armaturen
// Erstklassiger Parkettboden

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <300m
Klinik <475m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <150m
Universität <550m
Höhere Schule <475m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <450m
Post <475m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <400m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <2.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap