frisch saniert! stilvolle Altbauwohnung in 1040 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 550.000,00
Betriebskosten
€ 204,50
Provisionshinweis
3%
Sonstige Kosten
€ 99,16
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Fliesen in Terrazzo Optik, Fischgrätenparkett (Eiche massiv), Gas-Etagenheizung, Personenaufzug, großzügige Dusche, Einbauküche mit Markengeräten
Merkmale
Fläche
76 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1907
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Nutzfläche
76 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
159.9
HWB-Klasse
E
fGEE
2.72
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Sensationelle Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk. Nur wenige Gehminuten von der U1 Station Südbahnhof entfernt befindet sich dieser schöne Stilaltbau.
Die reich gegliederte Fassade wurde aufwendig saniert, wodurch das Gebäude einen frischen Gesamteindruck macht.
Besonders Wert wurde hier auf einen durchdachten Grundriss, helle Räume und hochwertige Ausstattungsdetails gelegt.
Die Wohnung liegt im Mezzanin (Lift vorhanden). Das Stiegenhaus befindet sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand.
Die Wohnung besticht besonders durch wunderschöne Alt-Wien Flügeltüren, Fischgrätenparkett, Kastenfenster, teilweise Deckenspots, und qualitativ hochwertiger Ausstattung.
Die klassische Altbau-Raumhöhe sowie die dekorativen Stilelemente verleihen der Wohnung ihre besondere Eleganz.
Stiege 2, Mezzanin, Top 14: ca. 74,55 m²
Die reich gegliederte Fassade wurde aufwendig saniert, wodurch das Gebäude einen frischen Gesamteindruck macht.
Besonders Wert wurde hier auf einen durchdachten Grundriss, helle Räume und hochwertige Ausstattungsdetails gelegt.
Die Wohnung liegt im Mezzanin (Lift vorhanden). Das Stiegenhaus befindet sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand.
Die Wohnung besticht besonders durch wunderschöne Alt-Wien Flügeltüren, Fischgrätenparkett, Kastenfenster, teilweise Deckenspots, und qualitativ hochwertiger Ausstattung.
Die klassische Altbau-Raumhöhe sowie die dekorativen Stilelemente verleihen der Wohnung ihre besondere Eleganz.
Stiege 2, Mezzanin, Top 14: ca. 74,55 m²