Exklusive Lagerfläche auf der Wiedner Hauptstr. verfügbar!
Kosten
Gesamtmiete
€ 10.905,72
Mietpreis/m²
€ 14,00
Miete (Netto)
€ 9.088,10
Kautionshinweis
3-6 BMM
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Lastenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
649,15 m²
Nutzfläche
649,15 m²
Verfügbar ab
Herbst/2025
Beschreibung
Entdecken Sie die ideale Lagerfläche zur Miete, gelegen im charmanten 4. Bezirk Wieden.
Diese vielfältig nutzbare Immobilie bietet eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 649 m², die sich über mehrere Etagen erstreckt und somit vielseitige Möglichkeiten für Ihr Lagerkonzept eröffnet.
Die Einheit teilt sich in vier Ebenen auf: ein geräumiges Kellergeschoss mit ca. 244,75 m², ein funktionales Erdgeschoss mit ca. 157,84 m², ein flexibles Zwischengeschoss mit ca. 120,29 m² sowie ein 1. Obergeschoss mit ca. 126,27 m².
Alle Stockwerke sind bequem über einen Lastenaufzug und Treppen miteinander verbunden, was die Logistik innerhalb des Gebäudes erheblich erleichtert.
Dank der bereits vorhandenen Lagerboxen können die Lagerabteilgrößen individuell auf den Bedarf konfiguriert werden.
Das macht diese Fläche besonders attraktiv für Unternehmen mit spezifischen Anforderungen an die Lagerlogistik.
Die direkte Zufahrt mit dem PKW ermöglicht eine unkomplizierte Be- und Entladung.
Sicherheit und Komfort werden durch ein Codesystem gewährleistet, das exklusiven Zugang zur gesamten Fläche bietet.
Zudem besteht die Möglichkeit, eine Werbetafel an der Hausfassade im Format von 660 x 160 cm zu nutzen, um Ihre Präsenz direkt hervorzuheben.
Die zentrale Lage ermöglicht zudem schnelle und direkte Verbindungen zu sämtlichen städtischen und überregionalen Knotenpunkten, was diesen Standort zu einem idealen Dreh- und Angelpunkt für logistische und geschäftliche Aktivitäten macht.
Die Lagerfläche ist ab ca. Herbst 2025 verfügbar. Zu diesem Zeitpunkt sollten alle gewerberechtlichen Genehmigungen vorliegen.
Profitieren Sie von der optimalen Lage um Ihr Unternehmen effizienter zu gestalten.
Diese vielfältig nutzbare Immobilie bietet eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 649 m², die sich über mehrere Etagen erstreckt und somit vielseitige Möglichkeiten für Ihr Lagerkonzept eröffnet.
Die Einheit teilt sich in vier Ebenen auf: ein geräumiges Kellergeschoss mit ca. 244,75 m², ein funktionales Erdgeschoss mit ca. 157,84 m², ein flexibles Zwischengeschoss mit ca. 120,29 m² sowie ein 1. Obergeschoss mit ca. 126,27 m².
Alle Stockwerke sind bequem über einen Lastenaufzug und Treppen miteinander verbunden, was die Logistik innerhalb des Gebäudes erheblich erleichtert.
Dank der bereits vorhandenen Lagerboxen können die Lagerabteilgrößen individuell auf den Bedarf konfiguriert werden.
Das macht diese Fläche besonders attraktiv für Unternehmen mit spezifischen Anforderungen an die Lagerlogistik.
Die direkte Zufahrt mit dem PKW ermöglicht eine unkomplizierte Be- und Entladung.
Sicherheit und Komfort werden durch ein Codesystem gewährleistet, das exklusiven Zugang zur gesamten Fläche bietet.
Zudem besteht die Möglichkeit, eine Werbetafel an der Hausfassade im Format von 660 x 160 cm zu nutzen, um Ihre Präsenz direkt hervorzuheben.
Die zentrale Lage ermöglicht zudem schnelle und direkte Verbindungen zu sämtlichen städtischen und überregionalen Knotenpunkten, was diesen Standort zu einem idealen Dreh- und Angelpunkt für logistische und geschäftliche Aktivitäten macht.
Die Lagerfläche ist ab ca. Herbst 2025 verfügbar. Zu diesem Zeitpunkt sollten alle gewerberechtlichen Genehmigungen vorliegen.
Profitieren Sie von der optimalen Lage um Ihr Unternehmen effizienter zu gestalten.