DG-Wohnung ++ über 27m² Terrassenfläche ++ Weitblick ++ Klimaanlage
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.394,99
Mietpreis/m²
€ 19,62
Miete (Netto)
€ 1.897,75
Betriebskosten
€ 279,52
Kaution
€ 7.735,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
27,36 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
122,06 m²
Etage
5
Wohnfläche
122,06 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
85.9
HWB-Klasse
C
fGEE
1.400
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
ZUR VERMIETUNG
DG Wohnung mit fast 30m² Terrassenfläche!!! Schönburgstraße nahe dem Belvedere und dem neuen Wiener Hauptbahnhof!!!
Raumaufteilung
• Vorraum
• WC
• halb offene Küche
• Wohn-Essraum
• Bad mit Wanne
• drei Zimmer
• zweites Bad mit Dusche
• zwei Terrassen
Besonderheiten des Objekts
• Klimaanlage
• tolle Raumaufteilung
• schöner Parkettboden
• großzügige Räume
• optimale Infrastruktur
• nahe Hauptbahnhof
• Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
öffentliche Verkehrsanbindung
• U1 Hauptbahnhof
• Straßenbahnlinie 18
• Buslinie 13A
• Regionalbus: 1187, 261, 265, 566
Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
• Akonto für Heizung und Warmwasser € 183,08 brutto/Monat
• Gesamtmiete "warm" € 2578,08 brutto/Monat
Erstzahlung:
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5J
• Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 7185,--
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
__
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1897,75 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 279,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 217,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2394,99
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 85.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
DG Wohnung mit fast 30m² Terrassenfläche!!! Schönburgstraße nahe dem Belvedere und dem neuen Wiener Hauptbahnhof!!!
Raumaufteilung
• Vorraum
• WC
• halb offene Küche
• Wohn-Essraum
• Bad mit Wanne
• drei Zimmer
• zweites Bad mit Dusche
• zwei Terrassen
Besonderheiten des Objekts
• Klimaanlage
• tolle Raumaufteilung
• schöner Parkettboden
• großzügige Räume
• optimale Infrastruktur
• nahe Hauptbahnhof
• Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
öffentliche Verkehrsanbindung
• U1 Hauptbahnhof
• Straßenbahnlinie 18
• Buslinie 13A
• Regionalbus: 1187, 261, 265, 566
Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
• Akonto für Heizung und Warmwasser € 183,08 brutto/Monat
• Gesamtmiete "warm" € 2578,08 brutto/Monat
Erstzahlung:
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5J
• Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 7185,--
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1897,75 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 279,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 217,73
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Gesamtbetrag € 2394,99
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Heizwärmebedarf: 85.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C