DANHAUSERGASSE, gepflegte 85 m2 Neubau, 2 Zimmer, Wohnküche, 2er-WG-geeignet, Wannenbad, Parketten, 2. Liftstock, U1-Nähe
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.690,00
Mietpreis/m²
€ 19,88
Miete (Netto)
€ 1.356,04
Betriebskosten
€ 180,33
Kaution
€ 5.600,00
Kautionshinweis
5.600,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
Gesamtmiete: € 1.690,00 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, MwSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
85 m²
Etage
2
Baujahr
1978
Nutzfläche
85 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
88.4
HWB-Klasse
C
fGEE
1.55
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
IN DER DANHAUSERGASSE GELANGT DIESE 85 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 3 getrennt begehbare Zimmer, 2er-WG-geeignet, Küche, Badezimmer mit WCAusstattung:
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Zentralheizung
+ Telekabelfernsehanschluss
+ Gegensprechanlage
+ HWB 88,40 kWh/m2aLageDANHAUSERGASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Favoritenstraße, Gymnasium Stiftung Theresianische Akademie, Mayerhofgasse, Tilgnerstraße, Brahmsplatz, Waltergasse, Theresianumgasse, Karlsplatz, Gushausstraße, Taubstummengasse, Prinz-Eugen-Straße, Schloss Belvedere) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, 13A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar.SonstigesGesamtmiete: € 1.690,00 inklusive Betriebskosten, Inventar, Manip., 10 % MwSt
zzgl. Heizkosten-Akonto: € 161,20 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 5.600,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, 13A + N66 sind in unmittelbarer Nähe
Vorzimmer, 3 getrennt begehbare Zimmer, 2er-WG-geeignet, Küche, Badezimmer mit WCAusstattung:
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Zentralheizung
+ Telekabelfernsehanschluss
+ Gegensprechanlage
+ HWB 88,40 kWh/m2aLageDANHAUSERGASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Favoritenstraße, Gymnasium Stiftung Theresianische Akademie, Mayerhofgasse, Tilgnerstraße, Brahmsplatz, Waltergasse, Theresianumgasse, Karlsplatz, Gushausstraße, Taubstummengasse, Prinz-Eugen-Straße, Schloss Belvedere) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, 13A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar.SonstigesGesamtmiete: € 1.690,00 inklusive Betriebskosten, Inventar, Manip., 10 % MwSt
zzgl. Heizkosten-Akonto: € 161,20 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 5.600,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, 13A + N66 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap