DACHGESCHOSSMIETE - NÄHE THERESIANUM

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Kosten

Gesamtmiete

€ 2.399,16

Mietpreis/m²

€ 14,07

Miete (Netto)

€ 1.849,92

Betriebskosten

€ 331,14

Kaution

€ 7.197,00

Kautionshinweis

7.197,00 €

Provisionshinweis

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer

Badezimmer

Heizungsart

Etagenheizung

Beheizung

Gas

Personenaufzug

Einbauküche

Merkmale

Fläche

131,48 m²

Baujahr

1900

Wohnfläche

131,48 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)

134.4

HWB-Klasse

fGEE

3.3

fGEE-Klasse

Beschreibung

DACHGESCHOSSMIETE

5. Obergeschoß mit Lift über Hochparterre, befristete Vermietung (10 Jahre)

INFRASTRUKTUR:
U1, 13A, Einkaufsmöglichkeiten auf der Favoritenstraße bzw. im EKZ Hauptbahnhof

Die Wohnung wird unmöblliert vermietet!

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorzimmer,

• Wohn-Esszimmer mit offener Küche,

* drei Schlafzimmer,

• zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein Duschbad),

• ein separates WC,

• Abstellraum mit WM-Anschluss

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden

• komplett eingerichtete Küche

• Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

ROOFTOP APARTMENT | 3 BEDROOMS | 2 BATHROOMS

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.