Altbau-Charme mit Terrasse – nahe Oper!
Kosten
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gartenfläche
13 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13,47 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
88 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1875
Wohnfläche
88 m²
Beschreibung
Das Objekt verfügt über eine sehr geräumige Wohnküche mit großer Fensterfront und Ausgang in den eigenen Garten bzw. auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie einen großen Vorraum.
Alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum aus erreichbar. Die Küche ist geschickt im hinteren Teil des Wohnzimmers platziert, um den Essbereich vom Wohnbereich optisch zu trennen, und ist nach innen hin ausgerichtet.
Die Schlafzimmer sind nordseitig gelegen und daher eher ruhig. Ein Originalparkett aus dem 20. Jahrhundert, hohe Decken, doppelflügelige Kastenfenster in den Schlafzimmern und alte Flügeltüren verleihen der Wohnung ein authentisches Altbau-Flair.
Der Energieausweis ist angefordert und wird nachgereicht.
Ein besonderes architektonisches Merkmal ist die originale Holzdecke.
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Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum aus erreichbar. Die Küche ist geschickt im hinteren Teil des Wohnzimmers platziert, um den Essbereich vom Wohnbereich optisch zu trennen, und ist nach innen hin ausgerichtet.
Die Schlafzimmer sind nordseitig gelegen und daher eher ruhig. Ein Originalparkett aus dem 20. Jahrhundert, hohe Decken, doppelflügelige Kastenfenster in den Schlafzimmern und alte Flügeltüren verleihen der Wohnung ein authentisches Altbau-Flair.
Der Energieausweis ist angefordert und wird nachgereicht.
Ein besonderes architektonisches Merkmal ist die originale Holzdecke.
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Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.