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Absolute Ruhelage: Helle, freundliche 3-Zimmerwohnung mit 2 Loggien - nahe Belvedere | Garage optional

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.140,51
Mietpreis/m²
€ 12,60
Miete (Netto)
€ 1.663,20
Betriebskosten
€ 282,72
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 194,59
Weitere Kostendetails
zuzügl. Kaltwasserakonto: €53,02

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
132 m²
Etage
3
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
132 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
96.72
HWB-Klasse
C

Beschreibung

English Description Below
Video viewing possible!

Video-Besichtigung möglich !


Geräumige, sonnige Neubauwohnung im 3. Liftstock - nahe Belvedere

Keine straßenseitige Fenster, absolute Ruhelage!

Der Grundriss umfasst:
+ Vorraum
+  sehr großes Wohnzimmer (38m2) mit Loggia
+ 2 weitere Zimmer (18 & 19m2); beide mit Zugang zur 2. Loggia
+ vollausgestattete Küche
+ neues Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette
+ separate Toilette

Im Haus befindet sich eine Tiefgarage; freie Plätze können gerne angefragt werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:  
U1 Taubstummengasse, Straßenbahnlinie D

Befristung auf 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtung durch Hausverwaltung: €220.-
Miete zuzüglich Kaltwasserakonto: €53,02 brutto
Maklercourtage: 2 Bruttomonatsmieten (20% USt.)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

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 ENGLISH

Spacious, sunny apartment in the 3rd lift floor near Belvedere

No street-side windows, absolute rest position!

The floor plan includes:
+ Anteroom
+ very large living room (38m2) with loggia
+ 2 more rooms (18 & 19m2); both with access to the 2nd loggia
+ fully equipped kitchen
+ new bathroom with tub, shower, toilet
+ separate toilet

In the house is an underground car park; free places can be requested.

Public transport connection:
U1 Taubstummengasse, tram line D

 

Limited to 5 years
Deposit: 3 gross monthly rentals
Contract execution by property management: € 220.-
Rent plus cold water account: € 53,02 gross
Brokerage fees: 2 gross monthly rentals (20% VAT)

We look forward to your inquiry!

 

 

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