ABSOLUTE INNENHOFRUHELAGE!

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens - mitten auf der STYLISCHEN Wieden - befindet sich diese LICHTDURCHFLUTETE 2 Zimmerwohnung. Diese ZENTRUMSNAHE Wohnung verfügt über eine FUNKTIONELLE Raumeinteilung mit ZENTRALEM Vorraum + Wohnzimmer + Schlafzimmer + geräumige, komplett ausgestattete Einbauküche mit Essplatz + Badezimmer mit Dusche und Bidet + separates WC.

Weitere Vorzüge: ABSOLUTE HOFRUHELAGE und herrlichem GRÜNBLICK / ordentlicher Zustand - wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt - Änderungen und allfällige Modernisierungen nach persönlichem Geschmack sind teilweise notwendig bzw. können Sie hier Ihre Wohnideen verwirklichen / PERFEKTE Verkehrsanbindung (U1 - Hauptbahnhof) und SEHR GUTE Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zur Favoritenstraße bzw. zum neuen Hauptbahnhof / TRENDIGE Gastronomie in Gehdistanz sowie OPTIMAL für Sportler/Läufer durch die Nähe zum Belvedere / Gasetagenheizung / 2.Liftstock / Isolierglasfenster / Baujahr ca. 1963 / Kellerabteil / Waschküche / Fahrradraum / Anmietung eines Garagenplatzes im Haus ist möglich.

PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap