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4., geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Botschaftsviertel zu mieten

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.799,44
Mietpreis/m²
€ 10,90
Miete (Netto)
€ 1.329,80
Betriebskosten
€ 306,05
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 163,59

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
122 m²
Etage
3
Wohnfläche
122 m²
Verfügbar ab
kurzfristig

Energie

HWB (kWh/m²a)
93.6
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne mit ca.122 m² große Mietwohnung, in einer der beliebtesten Wohngegenden des 4. Bezirkes.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Belvedere und der Anton Benya-Park. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien U1 und die Nähe zum Hauptbahnhof gegeben.

Die sonnige und ruhig gelegene Wohnung liegt im 3. Liftstock, ist größtenteils Innenhof- und gartenseitig orientiert und besteht aus Vorraum, 3 Zimmern, einer modernen Küche, Bad mit Wanne, Dusche, WC und einem separaten Gäste-WC.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1304509?accessKey=5b73

Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen. Sie ist mit Fliesen und Parkettböden und mit Thermoisolierfenster ausgestattet.

Die Bruttomiete beträgt € 1.799,44 und gliedert sich in Nettomiete € 1.329,80, Betriebskosten € 306,05 und der Ust. € 163,59

Nebenspesen:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 BMM

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <225m
Krankenhaus <1.100m
Klinik <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <575m
Universität <525m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Bank <525m
Post <525m
Polizei <550m
Geldautomat <725m

Verkehr
Bus <450m
Straßenbahn <150m
U-Bahn <500m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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