Stilvolle Büro-Residenz in Top Lage - Botschaftsviertel nächst Schloss Belvedere - zu kaufen in 1040 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 3.171.000,00
Betriebskosten
€ 1.132,80
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust
Ausstattung
Zimmer
9
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Arbeiten im herrschaftlichen Palais
Das im Stil der Neu Wiener Renaissance im Jahre 1873 errichtete Gebäude verfügt über eine reich gegliederte Fassade steht unter Denkmalschutz.
Im Straßentrakt in der Stiege 1 verbindet eine prunkvolle Feststiege die Räumlichkeiten der Bel Étage
• im Original erhaltenes Vestibül im Erdgeschoß
• Innenhof
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Lagerflächen und Einlagerungsräume
• Stellplätze im Untergeschoß
• Heizung und Kühlung
Energieversorgung durch einen zentralen Gaskessel / Gasnetz Wienenergie
Kühlung der Wohn- und Büroräume über Fan-Coils (luftgekühlter Kondensator)
Fenster: Holzkastenfenster
Decken: Holzkasettendecke aus der Gründerzeit
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Das im Stil der Neu Wiener Renaissance im Jahre 1873 errichtete Gebäude verfügt über eine reich gegliederte Fassade steht unter Denkmalschutz.
Im Straßentrakt in der Stiege 1 verbindet eine prunkvolle Feststiege die Räumlichkeiten der Bel Étage
• im Original erhaltenes Vestibül im Erdgeschoß
• Innenhof
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Lagerflächen und Einlagerungsräume
• Stellplätze im Untergeschoß
• Heizung und Kühlung
Energieversorgung durch einen zentralen Gaskessel / Gasnetz Wienenergie
Kühlung der Wohn- und Büroräume über Fan-Coils (luftgekühlter Kondensator)
Fenster: Holzkastenfenster
Decken: Holzkasettendecke aus der Gründerzeit
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Merkmale
Fläche
336 m²
Baujahr
1873
Letzte Sanierung/Modernisierung
2005
Wohnfläche
336 m²
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
119.80
HWB-Klasse
D
fGEE
1.07
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Herrschaftliche Bel Étage Büro-Residenz in Top Lage
Botschaftsviertel nächst Schloss Belvedere und Schwarzenbergplatz
Zum Verkauf steht eine großzügige Büroeinheit mit ca. 336 m² im 1. Obergeschoß mit prachtvollem Vestibül-Entrée.
Der Zugang zum Büro erfolgt über die Feststiege. oder bequem über einen zweiten Eingang mit Lift und Treppenhaus.
Bei Bedarf ist die Umwidmung zur Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich.
Die Nutzung der Einheit kann flexibel angepasst werden - auf Wunsch übernimmt die Verkäuferseite die Umwidmung.
Botschaftsviertel nächst Schloss Belvedere und Schwarzenbergplatz
Zum Verkauf steht eine großzügige Büroeinheit mit ca. 336 m² im 1. Obergeschoß mit prachtvollem Vestibül-Entrée.
Der Zugang zum Büro erfolgt über die Feststiege. oder bequem über einen zweiten Eingang mit Lift und Treppenhaus.
Bei Bedarf ist die Umwidmung zur Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich.
Die Nutzung der Einheit kann flexibel angepasst werden - auf Wunsch übernimmt die Verkäuferseite die Umwidmung.