Exklusive Büroeinheit im historischen Palais im Botschaftsviertel - zu kaufen in 1040 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 1.133.000,00
Betriebskosten
€ 443,58
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Arbeiten im herrschaftlichen Palais
Das im Stil der Neu Wiener Renaissance im Jahre 1873 errichtete Gebäude verfügt über eine reich gegliederte Fassade und steht unter Denkmalschutz.
• im Original erhaltenes Vestibül im Erdgeschoß
• Innenhof
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Lagerflächen und Einlagerungsräume
• Stellplätze im Untergeschoß
• Heizung und Kühlung
Energieversorgung durch einen zentralen Gaskessel / Gasnetz Wienenergie
Kühlung der Wohn- und Büroräume über Fan-Coils (luftgekühlter Kondensator)
Fenster: Holzrahmenfenster im klassischen Stil
Decken: Gründerzeitliche Holzkassettendecken
Sonnenschutz: Elektrischer Sonnenschutz, teils auch manuell bedienbar
Das im Stil der Neu Wiener Renaissance im Jahre 1873 errichtete Gebäude verfügt über eine reich gegliederte Fassade und steht unter Denkmalschutz.
• im Original erhaltenes Vestibül im Erdgeschoß
• Innenhof
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Lagerflächen und Einlagerungsräume
• Stellplätze im Untergeschoß
• Heizung und Kühlung
Energieversorgung durch einen zentralen Gaskessel / Gasnetz Wienenergie
Kühlung der Wohn- und Büroräume über Fan-Coils (luftgekühlter Kondensator)
Fenster: Holzrahmenfenster im klassischen Stil
Decken: Gründerzeitliche Holzkassettendecken
Sonnenschutz: Elektrischer Sonnenschutz, teils auch manuell bedienbar
Merkmale
Fläche
157,12 m²
Baujahr
1873
Letzte Sanierung/Modernisierung
2005
Wohnfläche
157,12 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
119.80
HWB-Klasse
D
fGEE
1.07
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
157 m² Büroeinheit im Erdgeschoß im historischen Palais im Botschaftsviertel
Zum Verkauf steht eine geräumige Büroeinheit mit 157 m², die durch ein eindrucksvolles Vestibül und eine repräsentative Feststiege zugänglich ist.
Die Nutzung der Einheit kann flexibel gestaltet werden, sodass eine Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich ist. Auf Wunsch übernimmt die Verkäuferseite die notwendige Umwidmung.
Das Objekt befindet sich im 4. Bezirk, im Herzen des Botschaftsviertels, nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvedere entfernt und punktet mit der Nähe zur Innenstadt.
Zum Verkauf steht eine geräumige Büroeinheit mit 157 m², die durch ein eindrucksvolles Vestibül und eine repräsentative Feststiege zugänglich ist.
Die Nutzung der Einheit kann flexibel gestaltet werden, sodass eine Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich ist. Auf Wunsch übernimmt die Verkäuferseite die notwendige Umwidmung.
Das Objekt befindet sich im 4. Bezirk, im Herzen des Botschaftsviertels, nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvedere entfernt und punktet mit der Nähe zur Innenstadt.