Wohnen über den Dächern: Charmante Maisonette mit großer Terrasse
Kosten
Kaufpreis
€ 675.000,00
Provisionshinweis
3%
Weitere Kostendetails
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Fremdfinanzierung 1,8% + USt. (WeiKes RA) / Provision 3% + USt. des Kaufpreises
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15,55 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
81,6 m²
Baujahr
1900
Wohnfläche
81,6 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
55.22
HWB-Klasse
C
fGEE
1.24
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Ruhige Citylage im 3. Bezirk, nur wenige Schritte von Landstraße, Rochusmarkt und weitläufigen Grünflächen. Beste Infrastruktur, schnelle Öffi-Anbindung und vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen die Umgebung besonders attraktiv.
Diese ca. 82 m² große 3 Zimmer Maisonette Wohnung in der Hetzgasse bietet alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht - in einem charmanten Gründerzeithaus, das 2005 hochwertig saniert wurde.
DIE HIGHLIGHTS:
- DG-Maisonette
- große Terrasse mit ca. 15 m²
- Sanierung im Jahr 2005
- beheizt mittels Gaszentralheizung
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
- U3 Landstraße (8 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 1, O (2 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (6 Gehminute)
- Sophien-Apotheke (8 Gehminuten)
- Stadtpark, Donaukanal
- Zahlreiche Gastronomieangebote
PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 675.000,-.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Diese ca. 82 m² große 3 Zimmer Maisonette Wohnung in der Hetzgasse bietet alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht - in einem charmanten Gründerzeithaus, das 2005 hochwertig saniert wurde.
DIE HIGHLIGHTS:
- DG-Maisonette
- große Terrasse mit ca. 15 m²
- Sanierung im Jahr 2005
- beheizt mittels Gaszentralheizung
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
- U3 Landstraße (8 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 1, O (2 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (6 Gehminute)
- Sophien-Apotheke (8 Gehminuten)
- Stadtpark, Donaukanal
- Zahlreiche Gastronomieangebote
PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 675.000,-.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!