Wohnen mit Geschichte – Leben mit Zukunft!
Kosten
Kaufpreis
€ 309.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
56,47 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Wohnfläche
56,47 m²
Nutzfläche
56,47 m²
Verfügbar ab
Herbst 2026
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
*** Projekt Erdbergstraße 172, 1030 Wien - Fertigstellung Herbst 2026 ***
An der Erdbergstraße 172 im 3. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein Wohnprojekt, das den unvergleichlichen Charme der Wiener Gründerzeit mit modernem Komfort und zeitgemäßer Technik verbindet. Das historische Zinshaus aus der Jahrhundertwende um 1900 wird sorgfältig saniert und erstrahlt in neuem Glanz – für ein Wohnerlebnis, das Tradition und Innovation harmonisch vereint.
*** Verfügbare Einheiten mit 2 Zimmern ***
Top | Stock | Trakt | Zi. | Nutzfl. | Freifl. | Kaufpreis
---------------------------------------------------------
1 | TP | Garten |2,0| 53,16| 57,32 | € 299.000
2 | TP | Garten |2,0| 59,98| 59,78 | € 299.000
3b | EG | Straße |2,0| 48,61| | € 244.000
6 | OG1 | Straße |2,0| 56,47| | € 309.000
12 | OG2 | Straße |2,0| 56,35| | € 315.000
18 | OG3 | Straße | 2,0| 57,87| | € 328.000
24 | OG4 | Straße | 2,0| 57,42 | | € 339.000
31 | DG1 | Straße | 2,0| 45,23 |6,30 | € 374.000
33 | DG1 | Garten | 2,0 | 70,60| 24,55 | € 589.000
34 | DG1 | Garten | 2,0| 67,27| 24,22 | € 564.000
*** Projekthighlights auf einen Blick ***
> Stilvolle Gründerzeitarchitektur, sorgfältig revitalisiert
> Alle hofseitigen Wohnungen und DG-Wohnungen mit Freiflächen
> Hochwertige Ausstattung, angefangen vom Holzdielenboden über Feinsteinzeugfliesen bis hin zu den ausgewählten Sanitäreinrichtungen
> Barrierefreie Erschließung mit Aufzug
> Perfekte Anbindung an U-Bahn, Bus, Straßenbahn sowie A23 & A4
> Hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgung, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Die Erdbergstraße 172 ist mehr als nur ein Bauprojekt – es ist eine Einladung, in einem historischen Wiener Altbau mit modernstem Komfort ein neues Zuhause zu finden.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
An der Erdbergstraße 172 im 3. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein Wohnprojekt, das den unvergleichlichen Charme der Wiener Gründerzeit mit modernem Komfort und zeitgemäßer Technik verbindet. Das historische Zinshaus aus der Jahrhundertwende um 1900 wird sorgfältig saniert und erstrahlt in neuem Glanz – für ein Wohnerlebnis, das Tradition und Innovation harmonisch vereint.
*** Verfügbare Einheiten mit 2 Zimmern ***
Top | Stock | Trakt | Zi. | Nutzfl. | Freifl. | Kaufpreis
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1 | TP | Garten |2,0| 53,16| 57,32 | € 299.000
2 | TP | Garten |2,0| 59,98| 59,78 | € 299.000
3b | EG | Straße |2,0| 48,61| | € 244.000
6 | OG1 | Straße |2,0| 56,47| | € 309.000
12 | OG2 | Straße |2,0| 56,35| | € 315.000
18 | OG3 | Straße | 2,0| 57,87| | € 328.000
24 | OG4 | Straße | 2,0| 57,42 | | € 339.000
31 | DG1 | Straße | 2,0| 45,23 |6,30 | € 374.000
33 | DG1 | Garten | 2,0 | 70,60| 24,55 | € 589.000
34 | DG1 | Garten | 2,0| 67,27| 24,22 | € 564.000
*** Projekthighlights auf einen Blick ***
> Stilvolle Gründerzeitarchitektur, sorgfältig revitalisiert
> Alle hofseitigen Wohnungen und DG-Wohnungen mit Freiflächen
> Hochwertige Ausstattung, angefangen vom Holzdielenboden über Feinsteinzeugfliesen bis hin zu den ausgewählten Sanitäreinrichtungen
> Barrierefreie Erschließung mit Aufzug
> Perfekte Anbindung an U-Bahn, Bus, Straßenbahn sowie A23 & A4
> Hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgung, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Die Erdbergstraße 172 ist mehr als nur ein Bauprojekt – es ist eine Einladung, in einem historischen Wiener Altbau mit modernstem Komfort ein neues Zuhause zu finden.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!