Vielfältige Büro- und Lagerfläche
Kosten
Mietpreis/m²
€ 10,20
Miete (Netto)
€ 9.996,00
Betriebskosten
€ 1.274,00
Ausstattung
Lastenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
• elektronische Zugangsregelung
• Alarmanlage
• Klimaanlage im Erdgeschoss
• Lüftungsanlage im Souterrain und Keller
• Lastenaufzug über drei Ebenen
• barrierefreie Erschließung über Lastenaufzug
• eigene Einfahrt ins Gebäude
• Garage / Anlieferungsmöglichkeit
• Notstromversorgung über USV-Anlage
• USV-Kühlung
• Serverraum mit Kühlung
• Glasfaser / Kommunikationslinien
• Rauchmeldeanlage
• Notausgänge / Fluchtwege
• Gas-Etagenheizung
• getrennte WCs und Nassräume
-Kaffee-Küche
• Alarmanlage
• Klimaanlage im Erdgeschoss
• Lüftungsanlage im Souterrain und Keller
• Lastenaufzug über drei Ebenen
• barrierefreie Erschließung über Lastenaufzug
• eigene Einfahrt ins Gebäude
• Garage / Anlieferungsmöglichkeit
• Notstromversorgung über USV-Anlage
• USV-Kühlung
• Serverraum mit Kühlung
• Glasfaser / Kommunikationslinien
• Rauchmeldeanlage
• Notausgänge / Fluchtwege
• Gas-Etagenheizung
• getrennte WCs und Nassräume
-Kaffee-Küche
Merkmale
Fläche
980 m²
Nutzfläche
980 m²
Beschreibung
Die Fläche unmittelbar bei Wien Mitte bietet ca. 980 m² vielseitig nutzbare Büro-, Gewerbe- und Lagerfläche auf drei Ebenen. Durch die zentrale Lage direkt bei Wien Mitte, den Lastenaufzug über alle Geschosse und die bestehende technische Infrastruktur eignet sich das Objekt besonders für Showrooms, Labore, Sportnutzungen, Schulungsflächen oder kombinierte Büro- und Back-of-House-Konzepte.
Die Einheit verfügt unter anderem über Klimatisierung, Lüftung, Serverraum, Glasfaseranbindung, Notstromversorgung, getrennte Sanitäreinheiten sowie eine eigene Einfahrt ins Gebäude.
• Erdgeschoss / Hochparterre: ca. 270 m²
• Souterrain: ca. 420 m²
-Keller: ca. 290 m²
Die Einheit verfügt unter anderem über Klimatisierung, Lüftung, Serverraum, Glasfaseranbindung, Notstromversorgung, getrennte Sanitäreinheiten sowie eine eigene Einfahrt ins Gebäude.
• Erdgeschoss / Hochparterre: ca. 270 m²
• Souterrain: ca. 420 m²
-Keller: ca. 290 m²