ViE - flexible Büroflächen - Raum für kreative Ideen
Kosten
Mietpreis/m²
€ 18,50
Betriebskosten
€ 5,50
Ausstattung
Lift:5 Aufzüge, barrierefrei
Fenster:öffenbar
Sonnenschutz:außenliegend
Doppelboden:ja
EDV-Verkabelung:Bodendosen
Beleuchtung:Stehlampen
Bodenbelag:Teppichboden
Kühlung:Kühlbalken,Heizkörper, Lüftung
Heizung: Gasheizung mit integriertem Solarrückgewinnungssystem
Werbung:Außenwerbung durch Pylon vor Gebäude möglich
Internet Provider:A1 Telekom, Colt, UPC
Sonstiges:Kartensystem für 24h Zutritt, Lobby mit Portier und Videoüberwachung
Fenster:öffenbar
Sonnenschutz:außenliegend
Doppelboden:ja
EDV-Verkabelung:Bodendosen
Beleuchtung:Stehlampen
Bodenbelag:Teppichboden
Kühlung:Kühlbalken,Heizkörper, Lüftung
Heizung: Gasheizung mit integriertem Solarrückgewinnungssystem
Werbung:Außenwerbung durch Pylon vor Gebäude möglich
Internet Provider:A1 Telekom, Colt, UPC
Sonstiges:Kartensystem für 24h Zutritt, Lobby mit Portier und Videoüberwachung
Merkmale
Fläche
471 m²
Nutzfläche
471 m²
Teilbare Fläche
470 m²
Bürofläche
471 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
23,65
HWB-Klasse
A
fGEE
0,81
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Mit der Realisierung eines neuen Bürogebäudes wird der nächste Baustein bei der Entwicklung des Quartiers Lände 3 in Wien gesetzt. Das rund 13.500 m
große Gebäude liegt direkt am Donaukanal und vis-a-vis zum Prater. Für die markante Architektur des Gebäudes zeichnet das renommierte Pariser
Architekturbüro Chaix et Morel et Associés verantwortlich. Der Entwurf ist durch eine hohe Transparenz, eine lebendige Höhenentwicklung mit insgesamt fünf Dachterrassen und eine zweigeschossige Lobby gekennzeichnet. Die Vermarktung des Gebäudes erfolgt unter dem Namen ViE (franz. Leben) und
richtet sich in besonderem Maße an Unternehmen, die auch von der hervorragenden Verkehrsanbindung des Gebäudes profitieren.
Durch die Lage direkt an der Erdberger Lände werden sowohl der Flughafen als auch die City in nur wenigen Minuten erreicht. Aber auch für Fahrradfahrer liegt
ViE ideal am Knotenpunkt zweier überregionaler Fahrradwege und auch der Grüne Prater ist dank einer vor dem Gebäude gelegenen Brücke nur einen
Steinwurf entfernt. Entsprechend wird ViE neben 71 PKW Stellplätzen über eigene Fahrradgaragen sowie Duschen im Erdgeschoss verfügen. Neben einem Cafe wird sich im Erdgeschoss des Gebäudes zudem ein Nahversorger befinden. Dieser Neubau wird nach Fertigstellung als Green Building zertifiziert.
Der intelligente, flexible Grundriss der Büroflächen nutzt jeden Meter und bietet ViE Raum für kreative Denker. Ganz gleich, ob sich die Mieter für Open Space, eine Kombizone oder klassiche Zellenbüros entscheiden - im ViE finden sie die ideale Lösung.
große Gebäude liegt direkt am Donaukanal und vis-a-vis zum Prater. Für die markante Architektur des Gebäudes zeichnet das renommierte Pariser
Architekturbüro Chaix et Morel et Associés verantwortlich. Der Entwurf ist durch eine hohe Transparenz, eine lebendige Höhenentwicklung mit insgesamt fünf Dachterrassen und eine zweigeschossige Lobby gekennzeichnet. Die Vermarktung des Gebäudes erfolgt unter dem Namen ViE (franz. Leben) und
richtet sich in besonderem Maße an Unternehmen, die auch von der hervorragenden Verkehrsanbindung des Gebäudes profitieren.
Durch die Lage direkt an der Erdberger Lände werden sowohl der Flughafen als auch die City in nur wenigen Minuten erreicht. Aber auch für Fahrradfahrer liegt
ViE ideal am Knotenpunkt zweier überregionaler Fahrradwege und auch der Grüne Prater ist dank einer vor dem Gebäude gelegenen Brücke nur einen
Steinwurf entfernt. Entsprechend wird ViE neben 71 PKW Stellplätzen über eigene Fahrradgaragen sowie Duschen im Erdgeschoss verfügen. Neben einem Cafe wird sich im Erdgeschoss des Gebäudes zudem ein Nahversorger befinden. Dieser Neubau wird nach Fertigstellung als Green Building zertifiziert.
Der intelligente, flexible Grundriss der Büroflächen nutzt jeden Meter und bietet ViE Raum für kreative Denker. Ganz gleich, ob sich die Mieter für Open Space, eine Kombizone oder klassiche Zellenbüros entscheiden - im ViE finden sie die ideale Lösung.