UNBEFRISTET | TRAUMHAFTES ALTBAU-BÜRO MIT WINTERGARTEN | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.980,00
Mietpreis/m²
€ 18,68
Kaution
€ 7.150,00
Ausstattung
Räume
3
Toilettenräume
1
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
106 m²
Baujahr
1898
Wohnfläche
106 m²
Nutzfläche
106 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
131.80
HWB-Klasse
D
fGEE
2.50
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
UNBEFRISTET | TRAUMHAFTES ALTBAU-BÜRO MIT WINTERGARTEN | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE
Dieses ca. 106 m² große, stilvolle 3-Zimmer-Büro befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Einerseits der unvergleichliche Altbau-Charme, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Ölzeltgasse, im 3. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK netto: € 1.980,-
(brutto € 2.376,-)
Kaution: € 7.150,-
Vergebührung Finanzamt: ca. € 856,-
Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Dieses ca. 106 m² große, stilvolle 3-Zimmer-Büro befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Einerseits der unvergleichliche Altbau-Charme, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- separate Küche
- zwei großzügige Zimmer
- Wintergarten mit ca. 3 m²
- Kabinett
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
- Abstellraum (Waschmaschinenanschluss)
Ausstattung:
- hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenboden im Badezimmer und WC
- moderne Einbauküche inkl. Marken-Geräten
- Gas-Etagenheizung
Lage:
Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Ölzeltgasse, im 3. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U4 - Stadtpark
- Autobuslinie 4A
- SPAR Gourmet direkt vor dem Haus
- City-Nähe
Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK netto: € 1.980,-
(brutto € 2.376,-)
Kaution: € 7.150,-
Vergebührung Finanzamt: ca. € 856,-
Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.