Traum-Wohnung mit 4 Schlafzimmern im 3.! Garagenplatz! Neubau!
Kosten
Kaufpreis
€ 899.000,00
Betriebskosten
€ 628,05
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
147 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1992
Wohnfläche
147 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
68.9
HWB-Klasse
C
fGEE
1.430
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Großzügige Traumwohnung mit Parkblick im 3. Bezirk – Landstraße
Diese außergewöhnliche Eckwohnung besticht durch ihre Helligkeit und den perfekten Grundriss.
Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit Südwest-Ausrichtung und großzügiger Verglasung eröffnet einen traumhaften Blick in den Waisenhauspark. Drei weitere Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine private Sauna bieten höchsten Wohnkomfort.
Die Lage überzeugt mit perfekter Infrastruktur: Wien Mitte & Rochusmarkt in wenigen Minuten erreichbar, schnelle Anbindung durch S-Bahn St. Marx, Straßenbahnen (71, 72, 18) und den Bus 74A direkt vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer & Lidl befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Wiener Prater lädt zur Erholung ein.
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>>> Jetzt Besichtigung anfragen und Ihr neues Zuhause entdecken! Termine ONLINE über das PDF-Exposé buchbar!!!<<<
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 68.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Diese außergewöhnliche Eckwohnung besticht durch ihre Helligkeit und den perfekten Grundriss.
Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit Südwest-Ausrichtung und großzügiger Verglasung eröffnet einen traumhaften Blick in den Waisenhauspark. Drei weitere Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine private Sauna bieten höchsten Wohnkomfort.
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Heizwärmebedarf: 68.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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