TOPLAGE | TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON | HELLE 4 ZIMMER | U-BAHN-NÄHE
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.624,00
Mietpreis/m²
€ 24,21
Kaution
€ 13.900,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
191 m²
Etage
5
Baujahr
1913
Wohnfläche
191 m²
Nutzfläche
191 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
138.30
HWB-Klasse
D
fGEE
2.60
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
TOPLAGE | TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON | HELLE 4 ZIMMER | U-BAHN-NÄHE
Diese ca. 191m² große, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 5.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lage Wiens.
Einerseits die beiden Balkone mit ca. 8m², andererseits die außerorentlich gute Lage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Das prestigeträchtige Wohnhaus befindet sich am Esteplatz, im 3. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 4.624,05
Kaution: € 13.900,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Diese ca. 191m² große, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 5.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lage Wiens.
Einerseits die beiden Balkone mit ca. 8m², andererseits die außerorentlich gute Lage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer
- separate Küche
- Balkone mit ca. 8 m²
- drei getrennt begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Gäste-WC extra
Ausstattung:
- hochwertige Fischgrätparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- moderne Einbauküche inkl. Geräten
- Gas-Etagenheizung
Lage:
Das prestigeträchtige Wohnhaus befindet sich am Esteplatz, im 3. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U3 - Rochusgasse
- U3/U4 - Landstraße
- Bhf. Wien Mitte
- Top-Anbindung zum Flughafen Schwechat (CAT-Train)
- Autobuslinien 74A
- Straßenbahnlinien 1, O
- Rochusmarkt
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 4.624,05
Kaution: € 13.900,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.