Tolle Wohnung über den Dächern Wiens, Pool am Dach und Parkplatz (optional)
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.825,06
Mietpreis/m²
€ 38,83
Kautionshinweis
5475,18
Weitere Kostendetails
Preis und Detailinformation
* Nettomiete: EUR 1.421,40
* Kaltmiete inkl MWSt.: EUR 1.563,54
* Betriebskosten inkl. MWSt.: 261,52
* Gesamtbelastung (inkl. MWSt): EUR 1.825,06
* Kaution: 3 BMM = EUR 5.475,18
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,5 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
47 m²
Anzahl Geschosse
31
Nutzfläche
57 m²
Verfügbar ab
1.5.2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.56
HWB-Klasse
A
fGEE
0.9
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Wien erleben und wohnen über den Dächern Wiens in den TrIIIple Türmen. Genießen Sie einen fantastischen Ausblick aus der Wohnung im 20. Stock und den Infinity-Pool im Dachgeschoss. Die Dachterrasse ist zudem ganzjährig geöffnet. Auch eine Gemeinschaftsterrasse befindet sich im 9. Stock.
Das moderne Apartment im preisgekrönten Hochhausprojekt TrIIIple wurde mit Liebe eingerichtet und kann möbliert übernommen werden. Vom Wohnzimmer samt Ausziehcouch als auch vom Schlafzimmer kann man auf die Terrasse um den atemberaubenden Ausblick zu genießen. Das Apartment verfügt über eine Bodenkühlung für heiße Sommertage und auch die elektrische Außenbeschattung ist sehr komfortabel. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Eichenböden ausgestattet und ist barrierefrei. Sämtliche Räume sind zentral begehbar.
Ausgerichtet ist das Apartment südwestlich und somit sind wunderschöne Sonnenuntergänge garantiert :).
Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden. (EUR 150 / Monat). Zusätzlich verfügt der Parkplatz auch über eine E-Ladestation.
Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Die TrIIIple Türme befinden sich direkt an wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Zum Flughafen benötigt man 12 Minuten und zum Stephansplatz sind es nur ein paar Stationen. Der angrenzende Praterpark eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Sport.
Im Turm selbst im Erdgeschoss (Sockelzone) befinden sich ein Billa und eine Trafik. Auch ein sehr gutes italienisches Restaurant bzw. Gastronomie befindet sich in den Türmen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich fußläufig weitere erreichbare Nahversorger (Billa, Spar, etc.), eine Apotheke, verschiedene Ärzte und Schulen bzw. ein Kindergarten.
Die U3 Stationen Schlachthausgasse und Erdberg ins Zentrum befinden gleich ums Eck. Weiters fahren hier die Straßenbahnlinie 18 und Busverbindungen 77A und 80A ab. Ins Zentrum benötigen Sie mit der Linie U3 10 Minuten.
Das moderne Apartment im preisgekrönten Hochhausprojekt TrIIIple wurde mit Liebe eingerichtet und kann möbliert übernommen werden. Vom Wohnzimmer samt Ausziehcouch als auch vom Schlafzimmer kann man auf die Terrasse um den atemberaubenden Ausblick zu genießen. Das Apartment verfügt über eine Bodenkühlung für heiße Sommertage und auch die elektrische Außenbeschattung ist sehr komfortabel. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Eichenböden ausgestattet und ist barrierefrei. Sämtliche Räume sind zentral begehbar.
Ausgerichtet ist das Apartment südwestlich und somit sind wunderschöne Sonnenuntergänge garantiert :).
Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden. (EUR 150 / Monat). Zusätzlich verfügt der Parkplatz auch über eine E-Ladestation.
Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Die TrIIIple Türme befinden sich direkt an wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Zum Flughafen benötigt man 12 Minuten und zum Stephansplatz sind es nur ein paar Stationen. Der angrenzende Praterpark eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Sport.
Im Turm selbst im Erdgeschoss (Sockelzone) befinden sich ein Billa und eine Trafik. Auch ein sehr gutes italienisches Restaurant bzw. Gastronomie befindet sich in den Türmen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich fußläufig weitere erreichbare Nahversorger (Billa, Spar, etc.), eine Apotheke, verschiedene Ärzte und Schulen bzw. ein Kindergarten.
Die U3 Stationen Schlachthausgasse und Erdberg ins Zentrum befinden gleich ums Eck. Weiters fahren hier die Straßenbahnlinie 18 und Busverbindungen 77A und 80A ab. Ins Zentrum benötigen Sie mit der Linie U3 10 Minuten.