Repräsentative Bürofläche mit Balkon an der U3
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.950,00
Mietpreis/m²
€ 15,70
Miete (Netto)
€ 4.950,00
Kaution
€ 19.745,00
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
11
Toilettenräume
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
11 Zimmer, 1 Küche, 1 Küche/Bad, 2 Abstellräume, 2 Toiletten, 2 Vorräume, 2 Loggien, 1 Balkon
Alle Räume sind zentral begehbar.
Das Büro verfügt über zwei separate Eingänge TOP 7 (ca. 162,95m²) sowie TOP 8 (ca. 152,38m²).
Es kann nur als 1 Einheit angemietet werden.
Ausstattung:
• Fischgrätparkettboden in den Zimmern
• Doppelflügeltüren
• Gasetagenheizung
- 3,34m Altbauraumhöhe
Alle Räume sind zentral begehbar.
Das Büro verfügt über zwei separate Eingänge TOP 7 (ca. 162,95m²) sowie TOP 8 (ca. 152,38m²).
Es kann nur als 1 Einheit angemietet werden.
Ausstattung:
• Fischgrätparkettboden in den Zimmern
• Doppelflügeltüren
• Gasetagenheizung
- 3,34m Altbauraumhöhe
Merkmale
Fläche
315,33 m²
Etage
1
Baujahr
1910
Nutzfläche
315,33 m²
Bürofläche
315,33 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
83.00
HWB-Klasse
E
fGEE
1.60
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese großzügige Bürofläche mit insgesamt 11 Zimmer + Balkon liegt in einem repräsentativen Stilaltbau. Das Büro besticht durch den einzigartigen Altbaucharme kombiniert mit modernen Beleuchtungskörpern & EDV-Verkabelung und bietet den idealen Standort für Branchen aller Art. Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten Platz für zahlreiche Arbeitsplätze. Die U3 Rochusgasse sowie der Rochusmarkt befinden sich in direkter Nähe des Hauses.