Quartier Lände 3 - flexible Büroflächen
Kosten
Mietpreis/m²
€ 10,00
Betriebskosten
€ 4,76
Ausstattung
Allgemein:
Lift
Konferenzraum kann halb- und ganztags angemietet werden
Portier im Erdgeschoss
PKW Stellplatz 95,00
S-1.OG T:
Nicht Barrierefrei
1.OG/102:
Nicht Barrierefrei
Sanitärbereiche gemeinsam
Parkettboden
Deckenbeleuchtung
Serverrack
Fenster öffenbar
Bodensteckdosen
Innenjalousie manuell
Heizung
Klimaanlage
Teeküche
6.&7.OG/ 6.01&7.01:
ehem. Kindergartenfläche, bevorzugt wieder an Kindergarten Betreiber oder
alternative Nutzung möglich
Fenster öffenbar
Laminatboden
Küche
Fenster offenbar
Toilette getrennt für kleine Kinder
Deckenbeleuchtung
2 Terrassen
Heizung
4.OG/4.03:
Teppichboden
Bodensteckdosen
Fenster offenbar
Anschlüsse für Teeküche
Heizung
Klimaanlage
Decke teilweise abgehängt
Getrennte Sanitärbereiche
Außenjalousie manuell
Serverraum
Lastenaufzug
Lift
Konferenzraum kann halb- und ganztags angemietet werden
Portier im Erdgeschoss
PKW Stellplatz 95,00
S-1.OG T:
Nicht Barrierefrei
1.OG/102:
Nicht Barrierefrei
Sanitärbereiche gemeinsam
Parkettboden
Deckenbeleuchtung
Serverrack
Fenster öffenbar
Bodensteckdosen
Innenjalousie manuell
Heizung
Klimaanlage
Teeküche
6.&7.OG/ 6.01&7.01:
ehem. Kindergartenfläche, bevorzugt wieder an Kindergarten Betreiber oder
alternative Nutzung möglich
Fenster öffenbar
Laminatboden
Küche
Fenster offenbar
Toilette getrennt für kleine Kinder
Deckenbeleuchtung
2 Terrassen
Heizung
4.OG/4.03:
Teppichboden
Bodensteckdosen
Fenster offenbar
Anschlüsse für Teeküche
Heizung
Klimaanlage
Decke teilweise abgehängt
Getrennte Sanitärbereiche
Außenjalousie manuell
Serverraum
Lastenaufzug
Merkmale
Fläche
157 m²
Nutzfläche
157 m²
Bürofläche
157 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
23,65
HWB-Klasse
A
fGEE
0,81
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der ErdbergerLände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen, Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird. Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den
Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater.
Renommierte Mieter haben sich bereits für das QuartierLände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More.
Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale Voraussetzungen nicht nur für die Bewohner des Quartiers, sondern auch für die Büronutzer, die Mittagspause einmal anders zu verbringen.
Im Quartierselbst befindet sich ein Kindergarten, ein großes SB-Restaurant, eine Bank und eine Postfiliale.
Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater.
Renommierte Mieter haben sich bereits für das QuartierLände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More.
Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale Voraussetzungen nicht nur für die Bewohner des Quartiers, sondern auch für die Büronutzer, die Mittagspause einmal anders zu verbringen.
Im Quartierselbst befindet sich ein Kindergarten, ein großes SB-Restaurant, eine Bank und eine Postfiliale.