PROVISIONSFREI! 30. STOCK! ERSTBEZUG! HELLE 4. ZIMMER WOHNUNG! 57m² BALKON! BLICK AUF DEN STEPHANSDOM.
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.290,00
Mietpreis/m²
€ 25,50
Kautionshinweis
8000
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
57 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Die U3-Station Gasometer sowie die Haltestelle der Autobus Linie 72A ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Vom Grundstück führt direkt eine Radroute in das Wiener Stadtzentrum. Durch die nahegelegene Anschlussstelle St. Marx und Knoten Prater ist die Döblerhofstraße direkt an das hochrangige Straßennetz (A4/A23) angebunden. Eine gute Infrastruktur ist durch einen Nahversorger im Erdgeschoß von Turm 2 sowie durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Mall im Gasometer) in unmittelbarer Nähe sichergestellt.
Merkmale
Fläche
129 m²
Anzahl Geschosse
33
Baujahr
2023
Nutzfläche
187 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
16.2
HWB-Klasse
A
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die U3-Station Gasometer sowie die Haltestelle der Autobus Linie 72A ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Vom Grundstück führt direkt eine Radroute in das Wiener Stadtzentrum. Durch die nahegelegene Anschlussstelle St. Marx und Knoten Prater ist die Döblerhofstraße direkt an das hochrangige Straßennetz (A4/A23) angebunden. Eine gute Infrastruktur ist durch einen Nahversorger im Erdgeschoß von Turm 2 sowie durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Mall im Gasometer) in unmittelbarer Nähe sichergestellt.