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  3. Eigentumswohnungen im 3. Bezirk Landstraße

Penthouse mit über 170 m² Terrassenfläche

Kosten

Kaufpreis
€ 2.900.000,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Großzügige Raumhöhen von ca. 3 m
• Keine Dachschrägen
• Bodentiefe Fenster
• Private Terrassen und Dachterrassen
• Edelrohbauzustand zur individuellen Gestaltung
• Deckenkühlung
• Fan Coils
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
• Concierge Service mit hohem Sicherheitsniveau
• Elegante Loungebereiche
• Privates Kino
• Besprechungsräume
- Garagenstellplätze ab € 65.000, auch als E-Stellplätze verfügbar

Merkmale

Fläche
160,59 m²
Baujahr
2017
Wohnfläche
160,59 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Rohbau

Energie

HWB (kWh/m²a)
23.70
HWB-Klasse
A
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

3-Zimmer-Penthouse mit mehr als 170 m² Terrassenfläche, darunter eine Dachterrasse mit Rundumblick.

Nur wenige Gehminuten vom Wiener Stadtpark und damit in direkter Nähe zum 1. Bezirk gelegen, bietet THE AMBASSY eine einzigartige Symbiose aus urbanem Luxus, internationalem Flair und höchster Lebensqualität. Die Lage verbindet die Vorzüge einer zentralen Cityresidenz mit der Ruhe und dem Grün des Botschaftsviertels.

Die exklusiven Wohnungen überzeugen durch großzügige Grundrisse, beeindruckende Raumhöhen von rund drei Metern und lichtdurchflutete Wohnbereiche mit bodentiefen Fenstern. Private Terrassen und Balkone eröffnen teils atemberaubende Ausblicke auf die Wiener Skyline und ikonische Wahrzeichen wie den Stephansdom.

Alle Einheiten werden im hochwertigen Edelrohbauzustand angeboten, sodass zukünftige Eigentümer ihre Residenz nach individuellen Vorstellungen gestalten und vollenden können. Modernste Gebäudetechnik wie Deckenkühlung, Fan Coils, kontrollierte Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung gehört ebenso zur Ausstattung wie der exklusive Concierge Service.

Bewohner genießen Zugang zu eleganten Loungebereichen, einem privaten Kino und Besprechungsräumen. Das Ambiente des Gebäudes erinnert an die Raffinesse eines internationalen Luxushotels – diskret, repräsentativ und stilvoll.

Zusätzlich können Garagenstellplätze ab € 65.000 erworben werden.

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