Penthouse Flair am Rochusmarkt-Klimatisierte Dachgeschoss Wohnung mit City Flair

Diese außergewöhnliche Duplex Dachgeschosswohnung am Rochusmarkt ist kein gewöhnliches Zuhause – sie ist eine Einladung, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Genießen Sie ein Glas Wein beim Sonnenuntergang auf einer der zahlreichen Aussichtsmöglichkeiten: der großzügigen Dachterrassen, den stimmungsvollen Erker oder dem Wintergarten –ein Panorama, das sowohl im Sommer als auch im Winter verzaubert. Auf großzügigen ca. 350 m² vereint diese Wohnung private Wellness mit Sauna und Whirlpool, Klimaanlage und viel Raum – ein seltenes Penthouse-Feeling mitten im Herzen von Wien.

Aufteilung
OG1
Wintergarten als Vorraum / Gang – ca. 60,10 m²
Wohnzimmer – ca. 89,10 m²
Schlafzimmer 1 – ca. 24,85 m²
Schlafzimmer 2 / Arbeitszimmer – ca. 16,70 m²
Ankleideraum – ca. 14,80 m²
Küche – ca. 14,50 m²
Badezimmer mit Sauna & Whirlpool – ca. 14,70 m²
Separates WC – ca. 1,80 m²
Erker
Dachterrasse – ca. 27,50 m²
Vorraum – ca. 20,75 m²

OG2
Schlafzimmer 3 – ca. 27,15 m²
Schlafzimmer 4 / Arbeitszimmer – ca. 24,95 m²
Dachterrasse – ca. 51,00 m²
WC – ca. 1,55 m²
Badezimmer – ca. 8,65 m²
Galerie – ca. 8,65 m²

Ausstattung
Fußbodenheizung
Sauna
Whirlpool / Jacuzzi
Klimaanlage
Wintergarten als Vorraum
Dachterrasse
Erker mit Blick über den Dächern Wiens
Aufzug
Gegensprechanlage

Diese Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit privatem Rückzugsort und bietet eine Lebensqualität, die in dieser Form in Wien nur selten zu finden ist.

Stellplatz
Im Haus besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz anzumieten. Die monatlichen Kosten betragen € 150,00 netto

Stellplatz
Im Haus besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz anzumieten. Die monatlichen Kosten betragen € 150,00 netto

Rooftop Penthouse at Rochusmarkt – Air-Conditioned Loft with City Lifestyle
This exceptional rooftop apartment at the vibrant Rochusmarkt is no ordinary home — it is an invitation to live life to the fullest. Picture yourself enjoying a glass of wine at sunset from one of the many extraordinary viewpoints: the generous rooftop terrace, the atmospheric bay-window lounge or the light-filled winter garden — a view that captivates in both summer and winter. Spanning approx. 350 m², this apartment brings together private sauna, whirlpool, air conditioning and a distinctive winter-garden entrance in a single setting that delivers a true penthouse experience in the heart of Vienna.
The apartment boasts several special features:

7 rooms
Private sauna & whirlpool / Jacuzzi
Air conditioning throughout
Rooftop terrace & bay-window lounge
Light-filled winter garden entrance
Spectacular panoramic views – summer and winter
Centrally located – steps from Rochusmarkt

Located in one of Vienna's most vibrant and well-connected neighbourhoods, this rooftop apartment offers a perfect balance between city energy and private retreat.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Vermietung angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist
Einzelne Fotos in diesem Exposé wurden digital möbliert und dienen ausschließlich der Visualisierung möglicher Einrichtungsvarianten. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben; Möbel und Dekoration sind nicht Bestandteil des Angebots.