Möblierte Premium Wohnung mit Balkon
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.498,00
Mietpreis/m²
€ 33,29
Miete (Netto)
€ 1.219,00
Betriebskosten
€ 142,80
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt
wurden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Einbauküche
Doorman
Deckenkühlung
Zentrale Klimaanlage
Doorman
Deckenkühlung
Zentrale Klimaanlage
Merkmale
Fläche
45 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
45 m²
Verfügbar ab
ab 1.7.2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Inmitten des Botschaftsviertel Wiens und in direkter Nachbarschaft zur Ringstraße und dem 1. Bezirk befindet sich die traumhafte möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² und einer Terrasse mit ca. 6 m² im 5. Liftstock eines architektonisch ansprechenden Neubauprojektes in der Beatrixgasse 1030 Wien.
Die neuwertig möblierte Wohnung mit einer Raumhöhe von ca. 2,85 m und hochwertigen Ausstattungskriterien wie raumhohe Fenster, ein integrierter Sonnen- und Sichtschutz sowie ein effizientes Energiekonzept mit Heizung/Kühlung über Fußboden/Decken setzt Maßstäbe für eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Das Wohnhaus überzeugt mit vielfältigen Highlights wie bspw. dem Concierge-Service, einer Privat-Lounge, einem Meetingraum, einem Privatkino sowie einem erstklassigen Sicherheitskonzept. Ausgehend vom Vorraum gelangt man in den sonnenbeleuchteten Wohn-/ Küchenbereich, der mit einer erstklassigen Küche ausgestattet ist und den Zugang auf den ca. 6 m² großen Balkon bietet. Direkt angeschlossen ist das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Dusche, ein Waschbecken, einen Handtuchtrockner und eine Waschmaschine.
Die Möbel, wie Bett, Kleiderschrank, Tisch, Couch und TV sind bereits im Mietpreis enthalten.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.498,-- (Miete netto EUR 1.219,01 + BK EUR 142,80 + USt. EUR 136,18). Strom und Fernwärme werden nach Verbrauch abgerechnet. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet.
Die neuwertig möblierte Wohnung mit einer Raumhöhe von ca. 2,85 m und hochwertigen Ausstattungskriterien wie raumhohe Fenster, ein integrierter Sonnen- und Sichtschutz sowie ein effizientes Energiekonzept mit Heizung/Kühlung über Fußboden/Decken setzt Maßstäbe für eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Das Wohnhaus überzeugt mit vielfältigen Highlights wie bspw. dem Concierge-Service, einer Privat-Lounge, einem Meetingraum, einem Privatkino sowie einem erstklassigen Sicherheitskonzept. Ausgehend vom Vorraum gelangt man in den sonnenbeleuchteten Wohn-/ Küchenbereich, der mit einer erstklassigen Küche ausgestattet ist und den Zugang auf den ca. 6 m² großen Balkon bietet. Direkt angeschlossen ist das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Dusche, ein Waschbecken, einen Handtuchtrockner und eine Waschmaschine.
Die Möbel, wie Bett, Kleiderschrank, Tisch, Couch und TV sind bereits im Mietpreis enthalten.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.498,-- (Miete netto EUR 1.219,01 + BK EUR 142,80 + USt. EUR 136,18). Strom und Fernwärme werden nach Verbrauch abgerechnet. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet.