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Modernes Büro/Praxis in Top-Lage Wiens

Kosten

Mietpreis/m²
€ 13,39
Miete (Netto)
€ 924,22
Betriebskosten
€ 174,78
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3.956,40 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
69 m²
Baujahr
2006
Bürofläche
69 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
63.3
HWB-Klasse
C
fGEE
1.23
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem modernen und attraktiven Büro oder einer Praxis in zentraler Lage in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in bester Lage im 3. Wiener Bezirk und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Büro oder Ihre Praxis.

Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie den Bahnhof. Somit sind Sie bestens angebunden und können Ihre Arbeitsstätte bequem erreichen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Geschäften und Einrichtungen, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus für den Fall der Fälle, oder Schule, Kindergarten, Universität oder Höhere Schule für Ihre Mitarbeiter und deren Familien – alles ist in kurzer Entfernung zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind in der Nähe und bieten Ihnen eine bequeme Versorgung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr Büro oder Ihre Praxis ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

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