Moderne, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung ++ beeindruckendes Panorama ++ mit 109m² Terrasse
Kosten
Kaufpreis
€ 658.000,00
Provisionshinweis
provisionspflichtige Immobilie
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
mit TOP AUSSTATTUNG:
Wohnen auf einer Ebene - somit barrierefrei!
Fußbodenheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung in allen Räumen (separat regelbar)
erhöhte Raumhöhe
traumhafte DAN-Küche inkl. hochwertigen Geräten
Eichenparkettböden
moderne Beleuchtungskörper
elektrische Außenbeschattung mit Raffstore
Badewanne & Walk-in Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper (elektrisch zuschaltbar)
Badezimmer mit Unterbaukästen und Wandboard, mit Terrassentüre!
Sicherheitstüre der Klasse 3
großzügige Freiflächen
Wellnessbereich mit Sauna im Haus
weitere Einrichtungsgegenstände können nach Absprache in der Wohnung verbleiben
Wohnen auf einer Ebene - somit barrierefrei!
Fußbodenheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung in allen Räumen (separat regelbar)
erhöhte Raumhöhe
traumhafte DAN-Küche inkl. hochwertigen Geräten
Eichenparkettböden
moderne Beleuchtungskörper
elektrische Außenbeschattung mit Raffstore
Badewanne & Walk-in Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper (elektrisch zuschaltbar)
Badezimmer mit Unterbaukästen und Wandboard, mit Terrassentüre!
Sicherheitstüre der Klasse 3
großzügige Freiflächen
Wellnessbereich mit Sauna im Haus
weitere Einrichtungsgegenstände können nach Absprache in der Wohnung verbleiben
Merkmale
Fläche
82 m²
Etage
8
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
2020
Wohnfläche
82 m²
Nutzfläche
82 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
21.01
HWB-Klasse
A
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Wohnen in einem aufstrebenden, modernen Stadtviertel, Am Franzosengraben - ein gelungener Mix aus perfekter Lage, anspruchsvoller Architektur und herausragender Wohnqualität verleiht der hippen Dachterrassenwohnung absolute Einzigartigkeit und höchste Lebensqualität!
Klare Linien und nachhaltige Materialien schaffen dieses Wohlfühlambiente. In der gesamten Wohnung sorgen großflächige Fenster- und Türfronten für Licht und Atmosphäre auf einer Ebene.
Die exklusive, 109 m ² riesige Terrasse ist ein idealer Rückzugsort vom Alltagstrubel und die perfekte Erweiterung zum Wohnbereich.
Die großzügige Raumaufteilung mit Raumhöhen von 2,85 m besteht aus einem offenen Wohn- Ess- Kochbereich, einem Schlafzimmer, Vorraum, Bad, Toilette und Abstellraum.
Ein Tiefgaragenabstellplatz rundet das Angebot ab und kann um einen KP von € 26.000,- erworben werden.
Eine weitläufige, grüne Parkanlage ermöglicht eine Vielzahl von Aktivitäten. Von der Outdoorküche bis hin zu Abenteuerspielplätzen, Wellnessbereich, Bistro und Coworking-Space.
Klare Linien und nachhaltige Materialien schaffen dieses Wohlfühlambiente. In der gesamten Wohnung sorgen großflächige Fenster- und Türfronten für Licht und Atmosphäre auf einer Ebene.
Die exklusive, 109 m ² riesige Terrasse ist ein idealer Rückzugsort vom Alltagstrubel und die perfekte Erweiterung zum Wohnbereich.
Die großzügige Raumaufteilung mit Raumhöhen von 2,85 m besteht aus einem offenen Wohn- Ess- Kochbereich, einem Schlafzimmer, Vorraum, Bad, Toilette und Abstellraum.
Ein Tiefgaragenabstellplatz rundet das Angebot ab und kann um einen KP von € 26.000,- erworben werden.
Eine weitläufige, grüne Parkanlage ermöglicht eine Vielzahl von Aktivitäten. Von der Outdoorküche bis hin zu Abenteuerspielplätzen, Wellnessbereich, Bistro und Coworking-Space.