Moderne Büros mit guter Anbindung
Kosten
Mietpreis/m²
€ 17,50
Miete (Netto)
€ 5.775,00
Betriebskosten
€ 2.145,00
Ausstattung
• Doppelboden
• Bauteilaktivierung
• Fernwärme
• Fernkälte
• Raumhöhen bis ca. 3,50 m
• flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Büroflächen mit Weitblick
• Logistik- und Lagerbereiche in unteren Geschossen möglich
• teilweise eigene Lüftungsanlagen in den unteren Geschossen
• teilweise Raumklimageräte in den unteren Geschossen
• zentrale Piazza im TownTown-Umfeld
-Gastronomie und Nahversorgung im Umfeld
• Bauteilaktivierung
• Fernwärme
• Fernkälte
• Raumhöhen bis ca. 3,50 m
• flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Büroflächen mit Weitblick
• Logistik- und Lagerbereiche in unteren Geschossen möglich
• teilweise eigene Lüftungsanlagen in den unteren Geschossen
• teilweise Raumklimageräte in den unteren Geschossen
• zentrale Piazza im TownTown-Umfeld
-Gastronomie und Nahversorgung im Umfeld
Merkmale
Fläche
330 m²
Nutzfläche
330 m²
Beschreibung
Thomas-Klestil-Platz 6 bietet moderne Büroflächen in einem etablierten Business-Umfeld im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude überzeugt durch eine zeitlose Architektur, eine klare Gebäudestruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen.
Die Büroeinheiten sind mit Doppelboden und Bauteilaktivierung ausgestattet und eignen sich für unterschiedliche Arbeitsplatzkonzepte. Neben klassischen Büroflächen stehen auch Bereiche in den unteren Geschossen zur Verfügung, die sich aufgrund ihrer Struktur für ergänzende Lager-, Logistik- oder Sondernutzungen anbieten können.
Die zentrale Lage im TownTown-Umfeld bietet kurze Wege zu Gastronomie, Nahversorgung und weiteren infrastrukturellen Angeboten. Die sehr gute öffentliche Anbindung über die U3 sowie die Nähe zu A23, A4 und Donaulände schaffen eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr.
Die Büroeinheiten sind mit Doppelboden und Bauteilaktivierung ausgestattet und eignen sich für unterschiedliche Arbeitsplatzkonzepte. Neben klassischen Büroflächen stehen auch Bereiche in den unteren Geschossen zur Verfügung, die sich aufgrund ihrer Struktur für ergänzende Lager-, Logistik- oder Sondernutzungen anbieten können.
Die zentrale Lage im TownTown-Umfeld bietet kurze Wege zu Gastronomie, Nahversorgung und weiteren infrastrukturellen Angeboten. Die sehr gute öffentliche Anbindung über die U3 sowie die Nähe zu A23, A4 und Donaulände schaffen eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr.