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MODERNE 4-ZIMMER DG-WOHNUNG MIT TERRASSE / MODERN 4-ROOM APARTMENT WITH TERRACE

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.990,00
Mietpreis/m²
€ 21,64
Miete (Netto)
€ 2.525,59
Betriebskosten
€ 192,59
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11,1 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
116,71 m²
Wohnfläche
116,71 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese helle, moderne DG-Wohnung mit Terrasse befindet sich in bester Lage des. 3. Bezirks Nähe Landstraße Wien Mitte.

DIE WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT VERMIETET

INFRASTRUKTUR
Straßenbahn: O, U3, U4

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnzimmer mit offener voll ausgestattete Küche und Ausgang zur Terrasse, Master-Schlafzimmer mit En-Suite Duschbad und Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, eine separate Toilette.

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • Fliesen in den Badezimmern 
  • voll ausgestattete Küche
  • Klimaanlage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Kellerabteil
  • ein Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit separat angemietet werden

Im Haus befindet sich ein Fahrrad- und ein Kinderwagenabstellraum.

Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung: € 155,00
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LAYOUT
entrance area, a living room with open fully equipped kitchen with access to the terrace, two bedrooms, master-bedroom with en-suite shower-bathroom, a further bathroom with tub, shower and toilet and a separate toilet

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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