Modern ausgestattetes Büro mit Kühlung im Fabiani Haus
Kosten
Gesamtmiete
€ 7.591,27
Mietpreis/m²
€ 16,00
Miete (Netto)
€ 5.321,60
Betriebskosten
€ 768,31
Kaution
€ 36.539,46
Kautionshinweis
6BMM
Provisionshinweis
3BMM
Ausstattung
Räume
6
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
332,6 m²
Baujahr
1900
Nutzfläche
332,6 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
63.20
HWB-Klasse
C
fGEE
1.13
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
BESCHREIBUNG
Im 4.OG dieses Hauses gelangt ein gut aufgeteiltes Büro in die Vermarktung.
Die Fläche ist derzeit mit der benachbarten Bürofläche verbunden und muss technisch getrennt werden. Dieser Prozess wird in etwa 2-3 Monate in Anspruch nehmen.
VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
7.OG 361 m² € 15,00
4.OG 333 m² € 16,00
7.OG694 m² € 15,50
3.OG 561 m² € 15,00
Betriebskosten inkl. Heizung: 3,04 €/m² p.m.
AUSSTATTUNG
getrennte WCs
Teeküche
Serverraum
Klimaanlage
Bodendosen
öffenbare Fenster
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 63,20 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3
Schnellbahn: Rennweg
Straßenbahn: 71, O
Bus: 4A, 77A
INFRASTRUKTUR
In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants zu finden.
KAUTION
6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
Im 4.OG dieses Hauses gelangt ein gut aufgeteiltes Büro in die Vermarktung.
Die Fläche ist derzeit mit der benachbarten Bürofläche verbunden und muss technisch getrennt werden. Dieser Prozess wird in etwa 2-3 Monate in Anspruch nehmen.
VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
7.OG 361 m² € 15,00
4.OG 333 m² € 16,00
7.OG694 m² € 15,50
3.OG 561 m² € 15,00
Betriebskosten inkl. Heizung: 3,04 €/m² p.m.
AUSSTATTUNG
getrennte WCs
Teeküche
Serverraum
Klimaanlage
Bodendosen
öffenbare Fenster
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 63,20 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3
Schnellbahn: Rennweg
Straßenbahn: 71, O
Bus: 4A, 77A
INFRASTRUKTUR
In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants zu finden.
KAUTION
6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/