Mit Blick auf Schloss Belvedere - Bürofläche in ausgezeichneter Innenstadtlage
Kosten
Mietpreis/m²
€ 19,00
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
• Teppichboden
• Kühlung und Heizung über Fancoils
• Aufzug
• Tiefgarage
• CAT 5 - Verkabelung
• Moderne Teeküche
• Verdunkelung mittels Jalousien
• Verkabelung durch Kabelkanäle verbaut im Parpet
- hoher Glasanteil
• Kühlung und Heizung über Fancoils
• Aufzug
• Tiefgarage
• CAT 5 - Verkabelung
• Moderne Teeküche
• Verdunkelung mittels Jalousien
• Verkabelung durch Kabelkanäle verbaut im Parpet
- hoher Glasanteil
Merkmale
Fläche
245 m²
Etage
6
Nutzfläche
245 m²
Teilbare Fläche
245 m²
Bürofläche
245 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.47
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Büroflächen mit traumhaftem Blick aufs Schloss Belvedere
Der moderne Neubau liegt zentrumsnah direkt neben dem Schwarzenbergplatz, über den man in nur wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt gelangt. Das Haus bietet ein modernes Foyer und einen wunderbaren unverbaubaren Blick auf das Belvedere und den angeschlossenen Park.
Die moderne Ausstattung inkludiert neben Kühlung, Teppichboden und Glaselementen auch noch eine attraktive Teeküche. In der hauseigenen Garage können Stellplätze angemietet werden (€ 140 netto/Stellplatz).
Aktuell gibt es zwei verfügbare Flächen:
• Top 5.1 im 5. OG
Die Top 5.1. gliedert sich in 7 separate Büroräumlichkeiten, wobei die Größen der einzelnen Zimmer variieren. Die Bürofläche richtet sich sowohl Richtung Schloss Belvedere als auch in den ruhigen Innenhof und ist durch die Lage im 5. OG schön hell. Auf den Sonnenseiten gibt es zusätzlich zur Kühlung noch Außenjalousien.
In der gesamten Fläche ist hochwertiger Teppichboden verlegt, welcher die Akustik in den Räumlichkeiten angenehm gestaltet.
• Top 6.1. im 6. OG
Die Top 6.1 gliedert sich in 8 separate Büroräume samt verglaster Besprechungszimmer. Die Fläche verfügt über eine Teeküche, welche gleichzeitig als Sozialraum genutzt werden kann. CAT 5E Verkabelung noch vom Vormieter vorhanden.
Neben dem Supermarkt im EG der Liegenschaft sorgen auch zahlreiche Restaurants in der näheren Umgebung für eine ausgezeichnete Nahversorgung.
Der moderne Neubau liegt zentrumsnah direkt neben dem Schwarzenbergplatz, über den man in nur wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt gelangt. Das Haus bietet ein modernes Foyer und einen wunderbaren unverbaubaren Blick auf das Belvedere und den angeschlossenen Park.
Die moderne Ausstattung inkludiert neben Kühlung, Teppichboden und Glaselementen auch noch eine attraktive Teeküche. In der hauseigenen Garage können Stellplätze angemietet werden (€ 140 netto/Stellplatz).
Aktuell gibt es zwei verfügbare Flächen:
• Top 5.1 im 5. OG
Die Top 5.1. gliedert sich in 7 separate Büroräumlichkeiten, wobei die Größen der einzelnen Zimmer variieren. Die Bürofläche richtet sich sowohl Richtung Schloss Belvedere als auch in den ruhigen Innenhof und ist durch die Lage im 5. OG schön hell. Auf den Sonnenseiten gibt es zusätzlich zur Kühlung noch Außenjalousien.
In der gesamten Fläche ist hochwertiger Teppichboden verlegt, welcher die Akustik in den Räumlichkeiten angenehm gestaltet.
• Top 6.1. im 6. OG
Die Top 6.1 gliedert sich in 8 separate Büroräume samt verglaster Besprechungszimmer. Die Fläche verfügt über eine Teeküche, welche gleichzeitig als Sozialraum genutzt werden kann. CAT 5E Verkabelung noch vom Vormieter vorhanden.
Neben dem Supermarkt im EG der Liegenschaft sorgen auch zahlreiche Restaurants in der näheren Umgebung für eine ausgezeichnete Nahversorgung.