Luxuriöse Dachgeschoßwohnung mit zwei Terrassen – Exklusives Wohnen im 3. Bezirk
Kosten
Kaufpreis
€ 849.000,00
Betriebskosten
€ 158,39
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
• offener Grundriss und luftige Dachschrägen
• Designerküche in Anthrazit- und Holzoptik von Varenna
• Wohn-Esszimmer mit Kaminofen
• 2 Terrassen (ca. 18 m² Terrassenfläche )
• Einbauschränke aus elegantem Nuss-Holz in beiden (Schlaf-)Zimmern
• luxuriöses Badezimmer mit Walk-in-Dusche
• Klimaanlage im Obergeschoss
• Lift
• Kellerabteil
• ca. 100 m² Wohnfläche
• Fußbodenheizung im Bad und WC
-Gasetagenheizung (Wohnräume)
• Designerküche in Anthrazit- und Holzoptik von Varenna
• Wohn-Esszimmer mit Kaminofen
• 2 Terrassen (ca. 18 m² Terrassenfläche )
• Einbauschränke aus elegantem Nuss-Holz in beiden (Schlaf-)Zimmern
• luxuriöses Badezimmer mit Walk-in-Dusche
• Klimaanlage im Obergeschoss
• Lift
• Kellerabteil
• ca. 100 m² Wohnfläche
• Fußbodenheizung im Bad und WC
-Gasetagenheizung (Wohnräume)
Merkmale
Fläche
99,54 m²
Etage
5
Baujahr
2008
Wohnfläche
99,54 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
84.40
HWB-Klasse
C
fGEE
2.12
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrter Dachgeschossidylle! Diese gepflegte Wohnung, die im Jahr 2008 errichtet wurde, bietet Ihnen auf 100 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Ideal für Familien und Paare, besticht die Immobilie mit 3 großzügigen Zimmern, darunter 2 komfortable Schlafzimmer, die Raum für Erholung und Privatsphäre bieten.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Fliesen, während das Gäste-WC den Komfort zusätzlich steigert. Die offene Küche ist perfekt für Kochliebhaber und lässt keine Wünsche offen, während der edle Parkettboden den Wohnbereich elegant abrundet.
Ein besonderes Highlight ist der klimatisierte Wohnraum mit einem gemütlichen Kamin, der für ein behagliches Ambiente sorgt. Bei schönem Wetter lädt die großzügige Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein; ein Rückzugsort, der zum Genießen der freien Stunden einlädt.
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung ist ab sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit am Wiener Immobilienmarkt!
Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Fliesen, während das Gäste-WC den Komfort zusätzlich steigert. Die offene Küche ist perfekt für Kochliebhaber und lässt keine Wünsche offen, während der edle Parkettboden den Wohnbereich elegant abrundet.
Ein besonderes Highlight ist der klimatisierte Wohnraum mit einem gemütlichen Kamin, der für ein behagliches Ambiente sorgt. Bei schönem Wetter lädt die großzügige Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein; ein Rückzugsort, der zum Genießen der freien Stunden einlädt.
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung ist ab sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit am Wiener Immobilienmarkt!