Loftartiges, vollklimatisiertes Büro mit großen Lagerbereich!

Hofgebäude - Loftartiges, vollklimatisiertes  Büro mit großen Lagerbereich - in Praternähe - Höhe Rotundenbrücke gelegen!

Das Büro liegt im 1 Stock des Hofgebäude eines sehr geplegten Stilaltbauhauses!

Das Büro ist zweigeschossig und besteht im Untergeschoß aus einem Vorraum, Küche, einer Toilette, einem sehr großen, loftartigen Raum , welcher  bis zu 10 Arbeitsplätze platz bietet. Über diesen Raum gelangt man ins Obergeschoß. Dort befindet sich ein sehr großer Lagerraum, sowie ein weiteres ca 40m² großes Büro.

Wir befinden uns von 17.08.2026 bis einschließlich 25.08.2026 im Urlaub.

Das Büro wird geräumt ( ohne Möbel ) übergeben. Beheizt wird es mit einer Gasetagenheizung. In den Sommermonaten wird über eine Klimaanlage angenehmes Arbeiten ermöglicht

Hervorzuheben ist auch noch die ausgesprochene Nähe zum Prater, welcher über die Rotundenbrücke leicht zu erreichen ist.

Video zum Objekt finden Sie unter https://youtu.be/D-k2CLI3kyQ

Beste Verkehrsanbindung ( Linien 1, 4A, sowie U3 Station Kardinal Nagel Platz

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt] Trimondreal"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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Krankenhaus <1.000m

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap