LANDMARX
Kosten
Gesamtmiete
€ 8.139,53
Mietpreis/m²
€ 14,50
Miete (Netto)
€ 5.353,98
Betriebskosten
€ 1.428,96
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
212
• Kühlung über Kühlbalken
• Fenstern öffenbar
• Sonnenschutz außen/elektrisch
• Abgehängte Decke
• Beleuchtung Spiegelrasterleuchten
• EDV u. Telefon-Verkabelung vermieterseitig: CAT7
• Bodenbelag Teppich
• Heizung Radiatoren
• Lift
• Mechanische Be- und Entlüftung
- Teeküchenanschlüsse/tw. ausgebaute Einheiten
• Fenstern öffenbar
• Sonnenschutz außen/elektrisch
• Abgehängte Decke
• Beleuchtung Spiegelrasterleuchten
• EDV u. Telefon-Verkabelung vermieterseitig: CAT7
• Bodenbelag Teppich
• Heizung Radiatoren
• Lift
• Mechanische Be- und Entlüftung
- Teeküchenanschlüsse/tw. ausgebaute Einheiten
Merkmale
Fläche
369,24 m²
Baujahr
2004
Nutzfläche
369,24 m²
Bürofläche
369,24 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.93
HWB-Klasse
B
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Das T-Center, situiert in dem Stadtteil St. Marx, wurde in den Jahren 2002-2004 für den Single Tenant T-Mobile Austria GmbH bzw. T-Systems Austria GesmbH errichtet.
Durch die preisgekrönte Architektur, in Verbindung mit einer enormen Kubatur und der Sichtbarkeit durch eine Hauptverkehrsachse der Stadt, ist die Liegenschaft nach knapp 14 Jahren immer noch eine Büro-Immobilien-Institution, welche weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt ist.
Neben der gebäudeeigenen Infrastruktur wie einem anmietbaren Konferenzraum, einer Kantine, einem Cafe und einem Fitness-Studio, stehen im Umfeld St. Marx zahlreiche weitere Restaurants und Cafes zur Verfügung.
Derzeit steht ein autarker Gebäudeteil mit einer Gesamtfläche von rund 13.000 m² Bürofläche zur Vermietung.
Durch die preisgekrönte Architektur, in Verbindung mit einer enormen Kubatur und der Sichtbarkeit durch eine Hauptverkehrsachse der Stadt, ist die Liegenschaft nach knapp 14 Jahren immer noch eine Büro-Immobilien-Institution, welche weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt ist.
Neben der gebäudeeigenen Infrastruktur wie einem anmietbaren Konferenzraum, einer Kantine, einem Cafe und einem Fitness-Studio, stehen im Umfeld St. Marx zahlreiche weitere Restaurants und Cafes zur Verfügung.
Derzeit steht ein autarker Gebäudeteil mit einer Gesamtfläche von rund 13.000 m² Bürofläche zur Vermietung.