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Klassische Altbauwohnung beim Arenbergpark, 5 Zimmer * unbefristet *

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.649,86
Mietpreis/m²
€ 17,67
Miete (Netto)
€ 2.037,69
Betriebskosten
€ 320,50
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
150 m²
Baujahr
1908
Wohnfläche
150 m²
Verfügbar ab
Mai 2024
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
124.30
HWB-Klasse
D
fGEE
2.38
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Dieses klassische Altbau-Apartment liegt im 2. Liftstock (= 3.Stock) eines repräsentativen Jugendstilhauses in bester Lage des 3. Bezirks, Nähe Arenber-Park, Landstraßer Hauptstraße, Ungargasse. Das mit 3-4 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, 1 Toilette, Parkett, Flügeltüren und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch ganz besonderes Flair, perfektes Lay-Out (4 Zimmer separat begehbar), noble Wohngegend, großteils Südseite und umfasst:

Entree, 3 große sowie ein kleineres straßenseitiges Zimmer, komplett ausgestattete Einbauküche mit kleinem Balkon in begrünten Innenhof; von der Küche begeht man ein weiteres kleines Zimmer, 1 Wannenbad mit Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss, separate Gäste-Toilette, Abstellraum

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