KEILGASSE, straßenseitiges 114 m2 Geschäftslokal - Büro - Praxis, 3 Räume, Teeküche, Sanitäranlagen, Belvedere-Nähe
Kosten
Mietpreis/m²
€ 9,99
Miete (Netto)
€ 1.139,12
Betriebskosten
€ 275,88
Kaution
€ 5.100,00
Kautionshinweis
5.100,00 €
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Räume
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
114 m²
Nutzfläche
114 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
142.9
HWB-Klasse
D
fGEE
2.63
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
IN DER KEILGASSE GELANGT DIESE STRASSENSEITIGE CA. 114 m2 BÜRO-GESCHÄFTSFLÄCHE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
straßenseitiger Eingang, 3 Räume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, 2 separate WCs, Gang mit Zugang zum Stiegenhaus
+ Teeküche mit Einbaugeräten
+ 2 separate WCs
+ außenliegende Rollos (straßenseitig)
+ Fliesenböden
+ EDV-Verkabelungen, Telekabelfernsehanschluss, Internetanschluss
+ Beleuchtungskörper
+ Gasetagenheizung
+ HWB 142,90 kWh/m2aLageKEILGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Fasangasse, Kölblgasse, Hegergasse, Gerlgasse, Göschlgasse, Jacquingasse, Hohlweggasse), in der Nähe des Botanischen Gartens – Schloss Belvedere - Belvederegarten sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.699,00 inklusive Betriebskosten-Manip.-20 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom Anbieter zur Vorschreibung gebracht.
Kaution: € 5.100,00 per Überweisung,
3 BMM Vermittlungsprovision: € 5.096,98 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
straßenseitiger Eingang, 3 Räume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, 2 separate WCs, Gang mit Zugang zum Stiegenhaus
+ Teeküche mit Einbaugeräten
+ 2 separate WCs
+ außenliegende Rollos (straßenseitig)
+ Fliesenböden
+ EDV-Verkabelungen, Telekabelfernsehanschluss, Internetanschluss
+ Beleuchtungskörper
+ Gasetagenheizung
+ HWB 142,90 kWh/m2aLageKEILGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Fasangasse, Kölblgasse, Hegergasse, Gerlgasse, Göschlgasse, Jacquingasse, Hohlweggasse), in der Nähe des Botanischen Gartens – Schloss Belvedere - Belvederegarten sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.699,00 inklusive Betriebskosten-Manip.-20 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom Anbieter zur Vorschreibung gebracht.
Kaution: € 5.100,00 per Überweisung,
3 BMM Vermittlungsprovision: € 5.096,98 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap