Industrial-Style Open-Space-Office in der Fabricatur

BESCHREIBUNG
Im 3.OG dieses Hauses gelangt ein gut aufgeteiltes Open-Space-Büro in die Vermarktung:

Das Büro bietet auf ca. 163 m² einen Open Space inklusive voll ausgestatteter Teeküche, 2 WCs, einen Server/Abstellraum inkl. Serverschrank und ein Chefbüro. Das Büro verfügt außerdem über einen klimatisierten Besprechungsraum.

Das Büro steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung, die Kaution beträgt 6 Bruttomonatsmieten.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
3.OG 163 m² € 17,00

Betriebskosten inkl. Heizung: 3,41 €/m² p.m.

AUSSTATTUNG
getrennte WCs
Teeküche
Klimaanlage im Besprechungsraum
Serverschrank inkl. CAT-7 Verkabelung
außenliegende Beschattung


TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 63,20 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3
Schnellbahn: Rennweg
Straßenbahn: 71, O
Bus: 4A, 77A

INFRASTRUKTUR
In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants zu finden.

KAUTION
6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/