Hochwertig modernisiert: 2-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen vom 3. Bezirk! Provisionsfrei zu verkaufen!
Kosten
Kaufpreis
€ 389.000,00
Weitere Kostendetails
Monatliche Vorschreibung: € 226,61
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
60,71 m²
Baujahr
1957
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
99.98
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Großartig geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung im wunderschönen Fasanviertel - provisionsfrei zu verkaufen - Erstbezug nach Komplettsanierung!
Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Eigentumswohnung in begehrter Lage sind, lohnt es sich, hier genauer hinzusehen.
Die Wohnung liegt angenehm ruhig – und doch in unmittelbarer Nähe zu einigen der schönsten Plätze Wiens. Das Schloss Belvedere erreichen Sie sprichwörtlich in wenigen Schritten, der idyllische Schweizer Garten lädt nach nur kurzer Gehzeit zum Verweilen im Grünen ein. Ein seltener Vorzug: urbanes Wohnen mit unmittelbarem Erholungswert.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung, wodurch Sie in kürzester Zeit das gesamte Stadtgebiet erschließen. Ob beruflich oder privat – Ihre Wege durch Wien gestalten sich hier komfortabel und flexibel.
DIE AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Küche
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer (MIT FENSTER) mit
Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken und
Handtuchheizkörper
• Abstellraum
FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT:
In den Wohnräumen, dem Abstellraum und der Küche wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume und den Vorraum.
Für einen angenehmeren Einzug haben wir auch eine tolle Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, bei der auch der größte Kochmuffel Lust hat Töpfe und Pfannen einzusetzen.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet werden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 5,26 m² zugeteilt.
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Eigentumswohnung in begehrter Lage sind, lohnt es sich, hier genauer hinzusehen.
Die Wohnung liegt angenehm ruhig – und doch in unmittelbarer Nähe zu einigen der schönsten Plätze Wiens. Das Schloss Belvedere erreichen Sie sprichwörtlich in wenigen Schritten, der idyllische Schweizer Garten lädt nach nur kurzer Gehzeit zum Verweilen im Grünen ein. Ein seltener Vorzug: urbanes Wohnen mit unmittelbarem Erholungswert.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung, wodurch Sie in kürzester Zeit das gesamte Stadtgebiet erschließen. Ob beruflich oder privat – Ihre Wege durch Wien gestalten sich hier komfortabel und flexibel.
DIE AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Küche
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer (MIT FENSTER) mit
Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken und
Handtuchheizkörper
• Abstellraum
FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT:
In den Wohnräumen, dem Abstellraum und der Küche wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume und den Vorraum.
Für einen angenehmeren Einzug haben wir auch eine tolle Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, bei der auch der größte Kochmuffel Lust hat Töpfe und Pfannen einzusetzen.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet werden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 5,26 m² zugeteilt.
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.